文档介绍：场地使用协议书
甲方：
乙方：
依据无关法令、法例，在对等被迫、互惠互利、商议同等的基础上，甲、乙两 边订立以下分工和谈：
第一条甲、乙两边愿以各自的资本上风，配合致力于高新科技结果转化、企 业孵化、产业项目研讨、开辟和人材培植场地使用协议书
甲方：
乙方：
依据无关法令、法例，在对等被迫、互惠互利、商议同等的基础上，甲、乙两 边订立以下分工和谈：
第一条甲、乙两边愿以各自的资本上风，配合致力于高新科技结果转化、企 业孵化、产业项目研讨、开辟和人材培植。
甲方有义务向乙方供应精良的园区环境、工作、办公前提及周密的大众设施与 办事；在一致条件下，乙方可优先取得与甲方举行项目分工的权力。
乙方有义务遵照园区的各项治理划定，保护— ―的团体荣誉，促
成手艺立异工作良性轮回的构成。
第二条甲方将位于 修筑面积共 平方米
（含摊派面积，下同）的园地提供给乙方应用（附图纸一份）。园地使用期限为 年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，
至—_年 ―月― —日止。（若提早入驻，计费时候从实践进驻日开端
计较）当园地原为毛坯房时，乙方自行担任自用面积内的装修及风机盘管的置办、 装置。为了保障全部大楼消防办法和中心空调风机盘管的装置品质，本大楼的消防 办法和中心空调风机盘管由指定的公司装置。
第三条 乙方可将上述园地作办公等用处，未经甲方书面批准，不得转变用 处，亦不得让渡园地使用权。乙方保障在上述园地应用过程当中的行动吻合法令、 法例请求，吻合国度环境维护、消防安全、劳动卫生等规范。
第四条为做好大楼本体的保护治理，更好地为入园单元供应良好的办公、谋 划、研发、试验、教导培训等的工作环境，乙方按上述园地的修筑面积每平方米每 个月人民币—―元的规范向甲方缴纳园地使用费总计人民币——元（此中园 地房钱 元、管理费 元）而且应于每个月 日前按月交付到甲
方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价情形调解园地使用费一次，每次调解幅 度不得跨越—%。
第五条科技园主楼接纳中心空调供冷，乙方原则上不允许擅自装设空调。中 心空调每周开机_天，逐日开机时候为如乙方因非凡需求请求加装自力的空调 机或备用发电机，须向甲方提出书面请求，报批获准，且不得有碍大楼表面的团体 观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
第六条中心空调费、水电费和通信费的计较及付款体式格局：
1、 中心空调费接纳两种免费体式格局，企业可根据本身情形选定此中一种。
a、 中心空调费采用冷量计费及大众消耗外加折旧费—元/月平方米，大众消耗 按条约面积摊派。冷量计—元/个由企业领取。，
b、 中心空调费接纳流动的摊派体式格局：—元/月平方米。再也不摊派其余用 度。
2、 船脚、电费按实践计费，摊派部份按条约面积摊派。
3、 通信费：市内德律风、短途德律风、上因特网等三项营业的挂号办理、守 旧、办事和交费等，均由设于园内的"电信营运商服务处“对立一个窗口办理，并附 设办理挪移德律风及其他电信营业。
上述水电费均由物业治理部分代收代缴。均派的大众水电费由物业治理部分按 月颁布，接收甲乙两边的配合监视。
第七条园地使用费和水电费等用度每个月结算一次，按月收取，在划定时间 内结清，如不按期缴纳用度，每跨越一日，按欠交金额的千分之—收取滞纳金。 <l><2X3