文档介绍：北京购房合同标准4篇
北京购房合同标准4篇
北京购房合同标准4篇
北京购房合同范本4篇
购房合同一般包含商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。以下是我为大家精心准备的：4篇北京购房合同范本。欢迎阅读参照!
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3、其余方式。___________________________________________________________________________
北京购房合同标准4篇
北京购房合同标准4篇
北京购房合同标准4篇
第五条甲方逾期交付商品房的办理
除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三合商定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实质交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如高出上述约按限期的，乙方有权依据下述的第_______种商定，追究甲方违约责任：
1、合同持续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实质交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。其他，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、清除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。其他，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实质损失高出甲方支付的违约金时，甲方还应担当补偿责任。
3、_____________________________________________________________。
第六条乙方逾期付款的办理
乙方如未按本合同第四合商定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方对付款之日次日起至实质付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
北京购房合同标准4篇
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如高出上述约按限期的，甲方有权依据下述的第_______种商定，追究乙方违约责任：
1、合同持续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方对付款之日次日起至实质付款之日止，按银行同期贷款利率计算。其他，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、清除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差其他办理
商品房建筑面积以房屋所有权证记录面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差别不高出±3%(包含±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差别多退少补。
面积差别高出±3%的，两方商定以下：
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设施等应吻合国家相关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。
在乙方正常状况下，甲方应依据《**市商品房住所质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。
第九条商品房配套设施运转的商定
以下配套设施运转日期商定以下：
北京购房合同标准4篇
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北京购房合同标准4篇
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气(气源种类)_____________________。
5、暖气___________________________。
6、_____________________________。
上述配套设施未按商定日期运转的，甲方应在日内采纳扑救举措，并补偿乙方损失;高出上述约按限期的，甲方应补偿损失，而且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计更改的商定
甲方未征得乙方赞同，不得擅自更改商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需更改的，甲方应自设计更改方案确立之日起_____日内与乙方协商。
乙方赞同更改的，两方订立增补合同。
乙方不同样意更改，或甲方擅自更改的，乙方有权清除合同。清除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款以外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。