文档介绍:[房屋转让承诺书范文] 房屋承诺书范文
房屋转让承诺书
房屋转让承诺书
本人今借到 钞票人民币 万元《¥ 元)整,见《房屋抵押借款合同》。以担保人购买的座落于山西省太
原 ;《售房人: ,买受人: ,购房合同编产所有权转让给乙方。该房产所有权利义务一并转让给乙方。
二、甲方和乙方所签房屋转让合同书已经在深圳市见证,甲、乙及见证方对此已进行审核,对其真实性均拟定。甲方保证此套房屋无任何纠纷。
三、乙方付清房款给甲方后,即获得甲方房产所有的一切权利。因该房屋目前已由甲方
出租,故自本合同书签订日起至年月日前的租金由甲方收取,乙方不得干涉。自年月日后来的租金由乙方收取。
四、若有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷,应由甲方负责,不涉及乙方,乙方不承当任何责任;该房产不属于甲方的家庭财产或婚姻财产,甲方直属无权对该房产主张任何权利。乙方受让该房屋后,发生的一切纠纷和甲方无关。
五、后来如遇政府拆迁、征收,该房屋的建筑物及土地所有补偿款归乙方所有,甲方无权干涉,不得有异议。
六、本合同双方签字即生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存一份,具相似法律效力。
甲方:乙方:
见证方:
年月日
房屋转让合同
卖方:__________________
身份证号码:____________
联系电话:______________
买方:__________________
身份证号码:____________
联系电话:______________
根据国家有关法律、法规和我市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基本上,就房屋买卖一事达到合同,签订本合同。
第一条交易房产状况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______社区_____房,建筑面积为______平方米,房地产证号码为________,其他状况_________________。买方对该房地产状况已充足理解。房地产内附着设施见附表。
第二条成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币_______元。
第三条付款措施。
1、买方在签订本合约时向卖方支付人民币_______元作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币_______元作为第二部分楼款,付款措施如下:
一次性付款
①上述第二部分楼款民币____________元须在签订《深圳市房地产买卖合同》时或之前所有付清,且该合同须于_______年_______月_______日或之前签订。
②买卖双方批准,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签订的《深圳市房地产买卖合同》,且过户转让手续所有办理完毕并领取新居产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
银行按揭付款
① 买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元在指定银行做资金监管帐;并前去银行、律师楼等地签订有关按揭的文献;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内