文档介绍：农 用 地 租 赁 合 同（耕地类）
合同编号：
甲方（出租方）：广州南沙现代农业产业集团有限公司
法定代表人： 钟惠彪
通讯地址：广州市南沙区珠江街新广五路英豪街1号
电 话：
乙方须监管所租赁耕地的公共设施（如道路、排灌、电力等），并积极做好日常管理工作。合同期内公共设施由甲、乙双方共同使用。
，乙方应自行购买包括农业性保险在内的相关保险，积极做好防灾和救灾复产工作，并自行承担因汛潮、台风、霜冻等自然灾害或不可抗力事件所造成的损失。同时，在遇有气象部门发台风、暴潮、强对流、雷雨大风警报时，乙方必须自行撤离至安全避险点，并积极采取防灾减灾措施
，乙方不得以自然灾害受损为由拒交租金。
，未经甲方书面同意不得挪作他用，且不得闲置、丢荒。
，如乙方给耕地造成损害的，乙方应自行履行修复义务并承担修复费用。如乙方给耕地造成永久性损害的，乙方应承担全部赔偿责任。
如乙方对耕地的损害违反了相关法律法规的，乙方须自行承担相应的法律责任。
如因乙方给耕地造成损害导致有关自然人、部门、组织对甲方提起相关诉讼或行政处罚的，乙方应承担相关赔款和罚款，如甲方先行垫付的，有权向乙方全额追索，由此造成的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、保全费、鉴定费等）由乙方承担。
，配合甲方对所租赁耕地进行农田标准化建设。
，甲方无须通知乙方，乙方须清场并交回耕地给甲方，并由甲方工作人员验收。
如乙方在合同期满或合同解除后未清场交回耕地的，视为乙方放弃耕地上的相关农作物及设施等的所有权，甲方有权处置，甲方可自行采取强制清场措施收回耕地另行处置，没收履约保证金，同时乙方需按本合同第三条约定的最后一个合同年年租金标准按日支付土地占用费。因乙方不履行清场义务造成的一切损失甲方不承担赔偿或补偿责任
；此外，乙方应承担甲方由此所产生的所有费用损失（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、保全费、鉴定费等）。乙方签署本合同即视为对此知悉并没有异议。
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（1）乙方不得使用水产养殖及其它种养禁用的药物及农药，经监管部门或其授权的单位检测质量不合格产品，乙方应无条件销毁。
（2）乙方的种植、养殖等生产活动中不得对耕地及周边区域和居民生活区造成环境污染。
（3）乙方必须自行维护好租赁范围内的基路、塘基、田埂、排灌设施等；管理好租赁范围的水窦，自行做好排、放水工作，合理掌握和控制排灌水位，避免影响周边耕户或群众。
因乙方原因造成周边耕户或群众的经济损失，由乙方自行承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致有关自然人、部门、组织对甲方提起相关诉讼或行政处罚的，乙方应承担相关赔款和罚款，如甲方先行垫付的，有权向乙方全额追索，由此造成的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、保全费、鉴定费等）由乙方承担。
（4）乙方必须服从甲方的统一管理，在同周边耕户或群众发生矛盾纠纷时，应积极主动配合甲方处理好矛盾纠纷。
（5）乙方应自行做好承包土地内的防火安全措施，按用电安全规范要求用电，并承担因此产生的一切责任。
（6）乙方必须按甲方及管理部门要求进行破旧工棚窝棚拆除、环境整治，以及对不属租赁范围的乱搭乱建、禽畜窝棚进行拆除，自行保持承包土地及周边环境卫生整洁，生产经营中产生的废弃物放至指定回收点。
，甲方有权将乙方的履约保证金的部分或全部先用于处理相关事宜，乙方需在接到甲方通知后10日内补足履约保证金。
：乙方违反如下义务的，甲方有权单方解除合同，没收履约保证金，无条件收回耕地另行处置，同时追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿甲方的全部损失：
（1）未经甲方同意，擅自土地改变性质和用途的；
（2）未征得甲方同意或未办理有关证照即擅自养殖畜禽的；
（3）对承包地进行堆填或取土，改变土地性质和用途的；
（4）未经甲方书面同意擅自将耕地的全部或部分转租或提供给他人使用的；
（5）未征得甲方同意或未经报批在合同用地范围搭建构筑物或工棚的；
（6）遇有气象部门发台风、暴潮、强对流、雷雨大风警报时，乙方未自行撤离至安全避险点，未采取防灾减灾措施，或以自然灾害受损为由拒交租金的；
（7）乙方给耕地造成损害未及时修复或给耕地造成永久性损害的；
（8）乙方不服从甲方的农田标准化改造规划和安排，不配合甲方对所租赁耕地进行农田标准化建设的；
（9）乙方的种植、养殖等生产活动中对耕地或周边区域和居民生活区造成严重环境污染的；
（10）其他情节严重造成不良影响的行为。