xxx小产权房购买合同范本.docx

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编号:
xxx小产权房购买合同范本甲方：
乙方：
签订日期：年月日
出卖人（甲方）
身份: .
编号:
xxx小产权房购买合同范本甲方：
乙方：
签订日期：年月日
出卖人（甲方）
身份证号码
买受人（乙方）
身份证号码
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方白愿将其村证房位于市区^房屋（建筑面积方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾整（¥）的价款出售给乙方。
（含地下室号■平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立〈〈买卖合同》；
六、违约责任
1、甲方应当于_年―月—日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万■元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的^为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅白变更或解除合同