文档介绍:: .
编号:
xxx小产权房购买合同范本甲方:
乙方:
签订日期:年月日
出卖人(甲方)
身份: .
编号:
xxx小产权房购买合同范本甲方:
乙方:
签订日期:年月日
出卖人(甲方)
身份证号码
买受人(乙方)
身份证号码
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方白愿将其村证房位于市区^房屋(建筑面积方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾整(¥)的价款出售给乙方。
(含地下室号■平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立〈〈买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于_年―月—日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币四万■元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的^为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅白变更或解除合同