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房屋单间租赁合同.doc

上传人:相惜 2022/6/10 文件大小:23 KB

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房屋单间租赁合同
凡物单间租赁是为了方便那些资金缺乏的人,那么对于房屋单间租赁合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的房屋单间租赁合同范文,感谢您的阅读。
房屋单间租赁合同范文1  出租方姓名(甲方):_________、 该房屋租金支付方式为:月、季、年付其中房不退费。
  五、 房屋修缮与使用
  1、 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。同时如假设因乙方使用不当造成他人房屋损坏,乙方也应负责修复或给予经济赔偿。
  2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
  3、 乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对房屋进展装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,如未征得甲方同意进展的装饰装修行为,甲方有权进展勒令停顿,并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏。
  4、 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
  六、 房屋的转让与转租
  1、 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、租赁期间,甲方有权依照法定程序出租该房屋的其他房间。新租客的共用空间使用权同乙方一致。
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  3、 未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
  4、 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
  七、 乙方违约的处理规定
  1、 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
  未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
  未经甲方同意,擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
   擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;
  拖欠房租累计一个月以上的。
  2、 在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天, 那么应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承当。
  3、 在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
  4、 租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
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  八、 甲方违约处理规定
  1、 甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,那么视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。
  2、 在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规