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房屋租借合同范本打印
甲方：(出租方)______________
乙方：(承租方)______________
乙方租用甲方房屋作营业商铺，两方经充分协商，订立本房屋租借合产权建筑面积计)_______
元(大写：______________)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前
_______日内预支下一期租金。
备注：甲方税款由乙方肩负并负责办理
第五条：租借时期的商铺修葺和装修
1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设施不受损坏(因室
内装修、装修需要，经业主赞同拆掉室内隔墙及墙内设施、设施除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商
铺进行装修，装修花费由乙方肩负，但其装修方案应预先获得甲方赞同后再向物
业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方
的一致管理。租借期满后装修物的权属办理，两方商定：
(1)租借期满，甲、乙两方未达成房商铺续租协议时，甲方赞同乙方拆掉室
内固定装修物和搬离可搬动设施、设施，乙方肩负隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租借期满，甲、乙两方未达成该商铺续租协议时，甲方赞同乙方拆掉室
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内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆掉的隔墙及室内设施复原。
(3)租借期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方赞同，
并知足甲、乙两方原签署的房屋租借合同条件，而且租金不低于当年每平方米的
单价。受让方需与业主重新签署房屋租租借合同，装修物权归属乙方办理。
第六条：甲、乙两方责任和义务
1、甲方应付出租房屋的合法性肩负法律责任。
2、乙方在合同期内一定严格遵守纪律、法规，在国家法律、法规赞同的范
围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签署前与物业管理公司签署的《先期物业管理服务协议》
及相关物业管理文件中所享有的权益和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期
内，转由乙方享有并履行(包含物业管理费、水电气费、公共地域发生花费等各
花费的缴纳)，甲方与物业公司已签署物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方认识甲方有意销售本房产，若乙方未在本协议奏效7日内书面表示
愿意承购本房产，则视为本合商定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转
让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其余管理制度。并
与物业管理公司签署《房屋装修、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防
安全责任书》及其余物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险花费由产权人肩负。乙方在租借时期的人身、财富(货
品等)的安全及保险花费由乙方自行肩负。乙方在租借时期对该房屋造成的损毁
由乙方肩负相应补偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有以下情况之一的，甲方有权单方停止合同，回收本房屋，保证金
不予退还，并保留追究违约责任的权益：
(1)擅自改变租借商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，伤害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前停止合同，若甲方需要提前停止合同，甲方应提前三
个月以书面形式通知