住宅工程质量分户验收标准.doc

文档介绍：住宅工程质量分户查收标准
住宅工程质量分户查收标准
住宅工程质量分户查收标准
附件1
住宅工程质量分户查收标准
(室内空间部分)
单位工程名称
房号
序
号
质量查收
现场检查项目
检查方法
算
防登攀措
有水平杆的栏杆或花式
察看检查
栏杆应布防登攀举措，如
施
金属密网，安全玻璃等
必须使用钢化玻璃或钢
化夹层玻璃，厚度不应小
察看检查
3C安全标
护栏玻璃
于12mm，当临空高度超
志、游标卡尺测量
过5m时，必须使用钢化
夹层玻璃
平屋面分块蓄水，蓄
水时间不少于
24h，
天沟、管道根部蓄水
屋面渗漏
屋面无渗水、无积水
不小于20mm，坡屋
面渗水试验不少于
防水工
2h
程
洗手间等
蓄水24h后放水，最
有防水要
小蓄水深度不得小
无渗漏，排水顺畅
求的地面
于20mm
渗漏
外窗淋水试验
1h后
外窗及周边无渗漏，滴水
外窗渗漏
人工检查
线无爬水
住宅工程质量分户查收标准
住宅工程质量分户查收标准
住宅工程质量分户查收标准
在分户查收记录随
附的套型图上注明
房间编号，在每个房
间净高抽测5点，开
室内净高最大负偏差不
室内净高
间进深尺寸各抽测
室内空
超过20mm，极差不超过
5
和室内净
两处，偏差为实测值
间尺寸
20mm，室内净开间及进深
开间、进深
与推算值之差，极差
极差不超过20mm
为实测值中最大值
与最小值之差。使用
激光测距仪进行检
查
给水管管道、水嘴、采
暖管道、暖气片、闸门、
管道渗漏
察看检查
地板辐射采暖、分集水管
等无渗漏，排水管道通水
后无渗漏
管道坡向
察看测量
管道坡向正确、顺直、无
倒坡现象
给排水
阻火圈设
察看检查
高层建筑明设排水塑料
及采暖
置
管道是否设置阻火圈
6
系统安
地漏水封
试水察看检查、水量
地漏水封高度不得小于
装
高度
检查
50mm或设置S弯
暖气片安
暖气片安装固定雅观，到
察看检查，尺量检查
墙安装距离一致、平均，
装
如设计无要求为3cm
地板辐射
分集水器安装牢固雅观，
配件齐备，出入管道敷设
采暖分集
察看检查
顺直，分水器分出支管标
水器安装
识清晰
插座相位、
使用漏电保护相位
漏电相位检测保护器无
电气工
接地
检测器逐个检查
接错显示
7
电源控制
照明配电箱内接线齐整，