住房购房协议.docx

文档介绍：住房购房合同

　　购房合同有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发公司在平等、自愿、协商一致的基本上就买卖商品房达到的合同。如下是站X整顿的，欢迎参照阅读。范文一
　　出卖人(如下简称甲方)：
　　姓名：_____(身份证)：_下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：
　　该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证所载权利和有关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
　　除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承当一半。
　　第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
　　第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按下列商定解决：______________________。
　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任。
　　第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定承当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权规定乙方支付总房价款百分之___的违约金。
　　第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定承当违约责任：
　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
　　2、如因甲方的故意或过错导致乙方不能在本合同商定的时间内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充合同。补充条款或补充合同和本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
　　第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
　　第十五条因本合同或和本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。
　　第十六条本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。
　　甲方(签章)：乙方(签章)：
　　签约日期：签约日期：范文二
　　甲方：黄永祥(4425296).曾月兰
　　乙方：黄吉安(4495176).戴传娟4490367据双方合同，甲方自愿将甲方所有在老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方合同如下：
　　一、甲方批准将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(元)。
　　二、过户费由乙方负责，甲方批准全程免费陪伴乙方办理公证手续和过户手续。
　　三、付款措施：分两