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工业项目建设用地控制指标
总体要求
一、为加强工业项目建设用地管理，促进工业用地节约集约和高效利用，制定《控制指标》。
二、《控制指标》是对工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准，适用于新建、改建工业项目公及生活服务设施用地面积：《房产测量规范》(GB/-2000)房屋用途。
上述标准发生修订的，按照修订后的执行。
容积率
代码
行业名称
控制值
13
农副食品加工业
>1
14
食品制造业
>1
15
酒、饮料和精制茶制造业
>1
16
烟草制品业
>1
17
纺织业
>
18
纺织服装、服饰业
>
19
皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业
>
20
木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业
>
21
家具制造业
>
22
造纸和纸制品业
>
23
印刷和记录媒介复制业
>
24
文教、工美、体育和娱乐用品制造业
>
25
石油、煤炭及其他燃料加工业
>
26
化学原料和化学制品制造业
>
27
医药制造业
>
28
化学纤维制造业
>
29
橡胶和塑料制品业
>
30
非金属矿物制品业
>
31
黑色金属冶炼和压延加工业
>
32
有色金属冶炼和压延加工业
>
33
金属制品业
>
34
通用设备制造业
>
35
专用设备制造业
>
36
汽车制造业
>
37
铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业
>
38
电气机械和器材制造业
>
39
计算机、通信和其他电子设备制造业
>
40
仪器仪表制造业
>
41
其他制造业
>
42
废弃资源综合利用业
>
43
金属制品、机械和设备修理业
>
建筑系数
代码
行业名称
控制值
13
农副食品加工业
>40%
14
食品制造业
>40%
15
酒、饮料和精制茶制造业
>40%
16
烟草制品业
>40%
17
纺织业
>40%
18
纺织服装、服饰业
>40%
19
皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业
>40%
20
木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业
>40%
21
家具制造业
>40%
22
造纸和纸制品业
>40%
23
印刷和记录媒介复制业
>40%
24
文教、工美、体育和娱乐用品制造业
>40%
25
石油、煤炭及其他燃料加工业
>30%
26
化学原料和化学制品制造业
>30%
27
医药制造业
>40%
28
化学纤维制造业
>40%
29
橡胶和塑料制品业
>40%
30
非金属矿物制品业
>40%
31
黑色金属冶炼和压延加工业
>30%
32
有色金属冶炼和压延加工业
>30%
33
金属制品业
>40%
34
通用设备制造业
>40%
35
专用设备制造业
>40%
36
汽车制造业
>40%
37
铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业
>40%
38
电气机械和器材制造业
>40%
39
计算机、通信和其他电子设备制造业
>40%
40
仪器仪表制造业
>40%
41
其他制造业
>40%
42
废弃资源综合利用业
>40%
43
金属制品、机械和设备修理业
>40%
行政办公及生活服务设施用地所占比重
区位
控制要求
工业项目用
地范围内
行政办公及生活服务设施用地面积业项目总用地面
积的7%,且建筑卸积VL业项目总建筑卸积的15%,不
得分割转让。
严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心
等非生产性配套设施。
工业园区、
工业项目
聚集区内部
应合理规划工业生产必需的商业服务业、科研、仓储、租赁住房、公用设施等用地，促进复合利用、职住平衡，发挥整体利用效益。
工业园区、
工业项目
聚集区外部
单体大型工业项目，按照工业用地落实用途的战略性新兴产业、先进制造业项目，项目用地范围内可以增加研发、创意、设计、检测、中试设施，增加的建筑面积V匚业项目总建筑面积的15%,不得分割转让。
行业名称
固定资产投资强度推荐值（万元/公顷）
控制值
代码
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
工业项目战略性新
兴产业、