商铺招商代理合同.docx

文档介绍：商铺招商代理合同
为了建立合作关系，自然要规定好双方的权利与义务，这是很重要的，?商铺招商代理合同?是我为大家整理的文章，欢送进展查看，希望帮助到大家。
委托方： 〔以下简称甲方〕
受托方： 〔以下间以甲方书面通知为准。
第六条 甲方权利义务
甲方为本工程的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。
甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。
甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。
甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑构造、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。
在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。
甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。
甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级〔具体以竣工验收时的指标为准〕。
甲方将为本案选聘物业管理企业和适宜的物业参谋企业。
甲方确保在工程竣工验收合格后三个月内办理出大产
证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。
乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承当相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。
第七条 乙方权利义务
乙方承当相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案〔如广告、楼书和招租招商道具〕及其具体内容应当经甲方书面确认后实施。
乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
乙方依甲方所提供之书面资料〔包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑构造、小区规划等相关内容〕作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。
乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本工程建立专门的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自
更替。
乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续〔含银行按揭等手续〕。
代理期间，乙方应协助甲方交房〔含为客户办理小产证等〕。
第八条 销售租赁招商广告费用
甲方同意以人民币______万元编定广告