文档介绍：2022年专业地产推广方案(5)
6。盯住市场的限制
市场限制对企业是威逼，但假如我们逆向思维，限制是对正面思维企业的限制，假如冲破限制，反而是一种机会。
7。创新性思维方法
(1)资源供应短缺也会引起2022年专业地产推广方案(5)
6。盯住市场的限制
市场限制对企业是威逼，但假如我们逆向思维，限制是对正面思维企业的限制，假如冲破限制，反而是一种机会。
7。创新性思维方法
(1)资源供应短缺也会引起新的需求。如土地越来越少引发对房地产行业的土地需求。能源供应的紧缺引发对节能产品需求的增加。
(2)商品是否存在需求弹性
①与购买力有关的需求弹性：按现在的石岛，小户型略微降价，会引起很大的波动，吸引许多购房族的眼球。
②与商品质量有关的需求弹性：消费者的收入增加会引起对高质量的小户型增加需求，质量做差一点也会有需求。
③某些需求是否可以替代，可以，例如年轻一代可以跟父母同住。
(3)我们能否满意特性化需求
原来大批量生产的产品能否特性化生产?如消费者须要怎样布局的小户型，按个人喜好来订购生产。
(4)通过竞争能否扩大自己的市场
在没有竞争前，由于销售价格高，销量受到限制，那么通过竞争，降低价格可以进一步打开市场，扩大销量。
(5)是否存在正在减弱“壁垒”的市场
某些行业政府规定不允许其他企业投资，现在政府的政策是否已松动，允许其他企业投资了呢?当然，这要特殊关注政府的政策。
(6)消费环境改善是否供应了新的市场机会
由于人口结构的改变、交通、食宿、治安、环境卫生等条件的改善，年轻一代的人们更想独立拥有自己的单位，新婚们更想拥有自己爱屋。这些都会带来新的机会。
8。中心政府和地方政府带来的政策机会
这种机会特殊多，今年政府出台这么多行业、地方支持政策，这些政策都隐藏着许多市场机会。土地改革、放宽购房贷款等。
9。网络的热点话题商机无限
网络的热点话题，往往是市场机会的来源，特殊要关注。
10。免费商机
免费让人消费而产生的商机。如免费参观、免费游玩、免费接送等。
11。时间商机
由于消费者缺乏购物时间、由于紧急须要、由于想省点时间、由于想打发时间、由于想让时间过得有意义等等而带来的商机。
12。相反商机
大变小、小变大、厚变薄、胖变瘦等由此而产生许多许多商机。
13。一体化商机
4、新品描述及核心利益分析
①新品的规格、价格、目标消费群等要素的描述：
规格方面，新品定位在50—80平方米左右
价格方面，定在4500—5000元/平方米
目标消费群：年龄在2