文档介绍：建设工程用地规划许可证一、在项目所在地办理《建设工程用地规划许可证》 10-15 个工作日 1 、书面申请(原件 1 份); 2、身份证明材料( 法人或其他组织需提交营业执照等合法身份证明材料复印件 1份, 受托人需提交身份证明复印件各 1份, 复核原件;授权委托书原件 1 份); 3、土地权属证明( 限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目,复印件 1 份,复核原件); 4、1: 500 现状地形图( 含地下管网)( 原件 1份, 附电子文档); 5、项目建议书批复文件或书面意见( 限政府投资项目。书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目,原件 1 份); 6 、环保部门书面意见(限利用工业企业原址场地的建设项目, 复印件 1 份,复核原件); 7 、相关协议(限联建的建设项目,原件 1 份); 8 、开发办批文及相关协议(限转让的建设项目,原件 1 份) ; 9、其他相关批文或书面意见( 限经济适用房、农转非安置房等特定项目,原件 1 份)。二、由市规划局信息中心根据项目周边总体规划情况进行红线图的绘制( 5 个工作日) 三、上述工作完成后签发《建设工程用地规划许可证》建设工程方案设计审查一、在项目所在地规划行政部门办理( 区规划分局对其方案进行预审, 重大、重点项目需报市规划局业务办公会议审查) 10-20 个工作日 1 、填写《建设项目规划、设计方案申请表》; 2 、授权委托书及身份证明(复印件); 3、规划批准的建设项目勘设红线图, 图上附带规划设计条件(复印件); 4 、方案说明书、效果图; 5 、方案设计总图( 2 份) 1: 500 蓝图; 6 、相应资质的设计单位编制的设计方案文本二套; 7 、管网综合布置图; 8 、土地权属证明(复印件); 9 、相关行政主管部门审查意见有关协议二、重大、重点项目由市规划局牵头组织专家评审会议(专家审查会对其报告进行会议审查, 意见为通过、修改后通过、不通过) 5-20 个工作日三、由规划局指标核算人员对项目的施工图设计数据进行核实( 通过市规划局专家审查会议,视项目规模常规需 5 个工作日) ,核实无误后出具《建设工程经济技术指标核算通知书》四、项目其他相关职能部门的方案审查(通过专家审查会后进行,可与指标核算同时进行, 15 个工作日) 1 、涉及消防事项的审查(1) 建设工程消防设计审核申报表( 原件 1份, 须加盖申请单位印章); (2 )设计单位资质证明文件(复印件 1 份); (3) 方案设计图说(2份, 内容包括实测 1: 500 现状地形蓝图上布置的总平面图; 建筑各层平面图, 主要立面图、剖面图, 方案设计说明文本, 其中含消防专篇; 总平面图纸上加盖图说专用章、注册建筑师执业章、设计单位行政印章)。 2 、涉及园林绿地指标事项的审查(1 )建设工程规划设计方案( 1 份,附电子文档); (2 )建设工程项目配套绿地布置总平面图及包括现状绿地、大树、古树等情况的说明( 3 份,附电子文档)。 3、涉及防空地下室设置事项的审查( 涉及民用建筑配套建设防空地下室的建设项目) (1 )《民用建筑配套建设防空地下室申请书》( 1 份); (2 )建设工程规划设计方案( 1 份,附电子文档)。 4、涉及市政公用设施安全事项的审查( 涉及危及市政公用设施安全的建设项目) (1 )建设工程规划设计方案( 2 份,附电子文档); (2 )建设项目对市政设施安全影响技术报告( 1 份,由申请人自行编制或由工程的设计单位编制,无固定格式)。 5、涉及国家安全事项的审查( 限位于重庆市人民政府确定的重要目标安全控制区内的建设项目) (1)《涉及国家安全事项的建设项目方案设计审查申报表》(原件1 份); (2 )建设项目规划方案设计图说( 1 份,附电子文档); (3 )建设项目弱电系统设计图说( 1 份,附电子文档)。 6 、涉及河道管理事项的审查(限河道管理范围内的建设项目) (1) 建设工程规划设计方案( 含建设工程涉及河道部分工程设计方案, 2 份); (2) 具有水利水电勘察设计或研究资质的单位编制的防洪评价报告( 原件 1份, 限长江、嘉陵江两岸 50 年一遇洪水位( 北碚为 20 年一遇洪水位) 以下区域内修建的建设项目; 涉及封盖、改造次级河流及其它自然水域的建设项目,同时附专家评审意见)。 7、涉及机场空域安全管理事项的审查( 限机场规划用地范围内的建设项目及机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目) (1 )机场规划用地范围的建设项目建设工程规划设计方案(2份, 含建设项目最高点坐标及其海拔高度) (2 )机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目建设工程规划设计方案( 1 份,含建设项目室外地坪海拔高度、建构筑物净高度