文档介绍：武夷山市城乡规划局 2010 年 4-6 月项目规划公示一、德馨佳园方案(一) 项目概况该项目位于武夷山市站前大道南侧。上报方案:总用地面积 5319. 6 ㎡,总建筑面积 ㎡(其中地上建筑面积 ㎡,地下建筑面积 1000 ㎡),建筑占地面积 ㎡,建筑密度 % ,容积率 , 绿化率 % ,车位 96辆。该方案由重庆何方城市规划设计有限公司设计。(二) 评审意见该项目共有 15位专家委员参加评审,9位同意,6位反对,未通过方案评审,同时提出以下修改意见: 1、建筑立面风格应进一步优化调整。 2、裙楼应按相关规范加大后退道路红线距离。 3、该项目的电量应按实际计算。 4、地下车库的出入口的弯道半径应进一步优化。 5、应补充绿化专项图,绿化率应符合规划要求。 6 、区内南北规划道路建议调整为集中绿地,同时该项目沿城市规划道路只能设置一个规划出入口。二、星村镇董堂俯自然村改造规划设计方案(一) 项目概况该项目位于星村镇九曲溪上游董堂俯自然村。上报方案:居住建筑用地 , 道路广场用地 ,公共绿地 , 村庄总建设用地 ,耕地 ,林地 ,杂地 , 规划总用地 。该方案由湖南城市学院规划建筑设计研究院和南平市同舟城市规划设计有限公司设计。(二) 评审意见该项目共有 15位专家委员参加评审,6位同意,9位反对,未通过方案评审,同时提出以下修改意见: 1、应符合土地政策及农村村民建房的规定。 2 、该项目应结合该村的产业结构,以整治规划为主,控制新增房屋,同时应考虑公共服务设施。 3、应补充完善各专项规划图。三、福莲嘉叶设计方案(一) 项目概况该项目位于武夷山市南星公路西侧。上报方案:总用地面积 21426. 7 ㎡( 亩) ,建筑面积 14601 ㎡,建筑密度 % ,容积率 , 绿地率 38% ,车位 35 辆。该方案由福建武夷山城乡建筑设计院有限公司设计。(二) 评审意见该项目共有 15 位专家委员参加评审, 15 位同意, 0 位反对,全票通过该方案,同时提出以下修改意见: 1、建筑立面风格应按景区建筑风格。 2、后退用地红线应符合规划要求。 3、停车位应按规划要求设置,同时应符合消防要求。 4、应补充各专项规划图。 5、该项目与南星公路只能设置一个规划出入口。 6、后退南星公路 25m 红线内应种植树阵。四、农业局棚户区方案调整设计方案(一) 项目概况该项目位于武夷大道西侧,朱子路东侧。原上报规划指标:规划总用地面积为 ㎡,总建筑面积为 ㎡,容积率 ,建筑密度 % ,停车数 172 辆。现因用地红线及建筑设计高度由 12层调整为 15 层,申请规划指标及方案调整,上报方案为:规划总用地面积为 ㎡,总建筑面积为 ㎡,容积率 ,建筑密度 % 。该设计方案由重庆何方城市规划设计有限提供。(二) 评审意见该项目共有 15位专家委员参加评审,同意该项目的方案调整。五、中国移动光交箱设立(一) 项目概况中国移动在市区和度假区设立 44个光交箱(其中城区 32个,度