文档介绍：项目车位配比说明东庄前村城中村改造项目,目前项目间距都是根据新规范进行控制; 建议车位配比也根据新规范进行设定。根据新的昆明市技术管理规定, 由于本项目在一环以内属于战略控制区, 住宅车位配比按 个/100 ㎡建筑面积, 商业按 个车位/100 ㎡建筑面积, 办公按 1 个车位/100 ㎡建筑面积。详细要求见新技术管理规定: 第五十九条各类建设项目停车泊位依据表 7-1 的规定配建。表 7-1 昆明市停车配建指标控制表建筑类型(大类) 建筑类型(小类) 单位战略控制区一般控制区其他区域机动车非机动车(位/户) 机动车非机动车(位/户) 机动车(下限) 非机动车(位/户) 住宅商品住宅≥150 ㎡车位/户 ≥ ≥ <150 ㎡≥120 ㎡车位/10 0㎡建筑面积 ≥ ≥ <120 ㎡≥90㎡ 》 》 <90 ㎡ ≥ ≥ 经济适用房车位/户 ≥ ≥ 办公车位/10 0㎡建筑 ≥ ≥ 商业同上 ≥ ≥ 医院同上 ≥ ≥ ≥ 展览馆同上 ≥ ≥ 学校小学车位/100 学生 20≥ 20≥ 中学 高等教育 ≥ ≥ 宾旅馆及酒店车位/客房 ≥ ≥ 体育场馆一类车位/10 0座 20 ≥ ≥ 二类 ≥ ≥ 游览场所一类车位/公顷游览面积 60 ≥ ≥ 二类 30≥ ≥ 技术经济指标表(总) 序号项目单位数量备注 1 规划总用地面积平方米 合 亩其中净用地面积平方米 合 亩城市道路用地面积平方米 合 亩 2 总建筑面积平方米 其中地面建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米 最低需配套 121 个车位配套商业建筑面积平方米 最低需配套 13 个车位办公建筑面积平方米 最低需配套 27 个车位地下建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 开挖三层,地下一层面积 平方米夹层建筑面积平方米 3 建筑密度 % 建筑基底面积 平方米 4 绿地率 % 绿地面积 平方米 5 容积率 6 拆建比 拆迁建筑面积 平方米 7 停车位个 161 8 停车率 1 最低需配套 161 个车位 9 总居住户数户 170 10 总居住人口人 544 每户按 人计算通过计算,本项目供需配置 161 个车位。规划指标对比说明技术经济指标表(过规