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四方债权债务抵账协议
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甲方：会宁县安居房地产 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-SANYHUASANYUA8Q8-SANYUA1688】
四方债权债务抵账协议
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甲方：会宁县安居房地产开发有限责任公司
乙方：二十一冶建设有限公司第五公司
丙方：甘肃鑫安建筑安装有限公司(魏炳元)
丁方：丁素章（身份证号：）
一、债权、债务关
甲、乙、丙、丁方在甲方开发建设的“状元府邸”住宅小区项目的施工中，形成了以下债务债权关系：
丙方欠丁方的部分水、电、暖安装工程款：元：
乙方欠丙方部分水、电、暖的安装施工工程款：元；
甲方欠乙方的部分施工工程款：元；
二、债权债务抵付的方式
现经甲、乙、丙、丁四方协商，同意将甲方拥有的位于“状元府邸” 住宅小区的一套商品房直接抵付丁方的水、电、暖安装工程款元，人民币大写：伍拾壹万零壹佰捌拾捌元整，以消除四方的债权、债务关系。
三、抵付房屋的基本情况及价格
抵付房屋位于会宁县“汇福嘉苑”住宅小区 2 号楼 1 单元，房号为 901 ；建筑面积为：㎡，抵付单价为：3920 元/ ㎡，抵付折合总价为：元，大写人民币：伍拾壹万零壹佰捌拾捌元整。最终结算以此商品房产权证证载面积为准。
四、交付方式及产权证的办理
本协议四方签字盖章生效，丁方向丙方、丙方向乙方、乙方向甲方分别出具抵付总额元,人民币大写：伍拾壹万零壹佰捌拾捌元整)的收款凭据及发票，甲方向丁方办理售房手续、移交该抵帐房屋后，甲、乙、丙、丁四方的债权债务同时消除。甲方抵付移交丁方的房屋状况属正常销售的商品房标准，其办理产权证的税费由丁方自行承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方不得单方终止或解除本协议，否则，违约方要按照本协议总价款的10%向其他各方支付违约金，若对方的损失大