门头房租赁标准合同实用模板.doc

文档介绍：门头房租借合同模板
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
门头房租借合同模板
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租借门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保
证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租借房屋用途
1、乙方租借房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租借期限内，未预先征得甲方的书面
同意，并按规定报经相关部门批准，乙方不得擅自改变门面的原有结
构和用途。
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三、租借期限
本合同租借期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，
租金提前一个月支付，每半年支付一次，详尽为：
2、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业
管理费由乙方自行担当。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签署之日向甲方支付履约保证金元。租借期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙
交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。
3、在租借期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租借期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以
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移动、拆掉的设施设施归乙方所有，乙方应在租借期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔
偿责任。
2、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需
要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行
担当。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四合约定支付租金。
七、续租
租借期满，甲方如有意续租，则乙方在同样条件下有优先租权，但必须在租借期满前的二个月向甲方提出版面申请。