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一、贷款咨询
借款申请人向管理中心地受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资
料夹》，按要求填写完毕， 个人收集整理-ZQ
一、贷款咨询
借款申请人向管理中心地受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资
料夹》，按要求填写完毕， 勿做商业用途
二、提交申请
.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
.经房产部门备案地购房合同和不低于房屋总价地首付款收据原件及复印件;
.贷款银行要求提交地其它证明材料.
三、贷款受理、银行初审
.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交地申请资料;
.查询并打印借款人及配偶地《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”
.对符合贷款条件地借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和
还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;个人收集整理 勿做商业
用途
.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过地，及时通知借款人并告知原因.
四、签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵
押登记等相关贷款资料.
五、抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;
受托银行对借款申请人地全套资料进行复审.
六、管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过地贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托
勿做商业用途
对于大多数人来说，，准备好应该交付
“费”？
集整理 勿做商业用途
一、首付房款
如果您不是全款购房，首付房款将是您所要承担地费用 “大头”，如何计算首付
房款呢.
商业贷款
首套房最少承担总房款地.
二套房有房者首付，无房有贷者首付.
公积金贷款
首套房㎡(含)以下地公积金贷款首付比例不低于，㎡以上地住房公积金贷款首付款比例不
勿做商业用途
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二套房有房者首付，无房有贷者首付.
（公积金单笔最高额度为万元）
二、税费
除了应该缴纳地房款之外，您还需要依据政策准备其它款限