文档介绍：正规租房合同范本
合同范本（一）
出租方（甲方）
身份证号码：
承租方（乙方）
身份证号码：
甲，乙双方经过友好磋商，就房子租借事宜完成协议如下：
失误，造成纠葛，由乙方自行解决，确需甲方出头辅助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____以上数据由乙方自行查对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房子构造及其设备；使用中如有破坏或管道拥塞，应予修复、疏通，费
用自理。乙方装饰须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆掉装饰请同时恢复房子原貌，产生费用
由乙方自理。如不恢复按违约办理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自己造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责
任及经济损失。
六、个人房子出租协议书的租借期间的房子修葺和装饰
修葺房子是甲方的义务。甲方对出租房子及其设备应定期检查，内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

实时修葺，做到不漏、不淹、三通（户
修葺范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修葺房子时，乙方应积极辅助，不得阻挠施工。
出租房子的修葺，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法办理：
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
由乙方在甲方许诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分______次扣除；
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方执行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房子（发生甲方能力范围之外的不可抗
事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方磋商一致，并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房子
的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好送还房子和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有破坏，乙方负责
修复或许甲方在保证金内扣除相应补偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方授权同意，乙刚刚可实施
转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有经过甲方书面同意及署名
的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方
全额担当，甲方在收回房子的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及有关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整（人民币_____________元正）
9、续租方需高