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选择区域——选择商圈——选择居室——选择价格范围——得到准确结果
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3、轨道交通搜索
4、地图搜索
搜房网 【姓名、身份证、名片、经纪人资格证书四者姓名要统一】
2、包装个人资料
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公司LOGO图片清晰，
大小适中
公司名称、地址写详细
上传备案证书，营业执
照，提高客户信任度
3、包装公司资料
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4、包装网上店铺
店铺公告可从几个方面进行描写：
A、介绍公司
B、介绍优惠政策
C、介绍周边负责楼盘
D、介绍推荐房源
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网上发布的每一条房源都是一条广告，起到吸引客户、宣传品牌形象的作用。每一个细节都要具有广告效应。
包装好每一条房源就是我们做好网络营销的关键。
包装房源
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房源的卖点是最重要的信息发布点
落地窗，带露台，送花园；
降价出售，业主急售；
加入一些特殊的语言
本周聚焦（热荐）超值房源：
本楼盘唯一户型，稀有户型；
现阶段社会的主流导向，比如低碳；
无效标题
例：皂君庙 联想桥 定慧寺 学院路
细节一：标题
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还不错的的标题分享
这就是你梦中的别墅，可以不用等了
请注意，北京人家低于市场价15的房子
后小康时代的住宅典范，地铁边的限量2居
6层顶级复式，豪华装修给您一个完美的家
别墅中的白领公寓，24小时热水，70年产权
拎包入住走路到城铁，新时代的人就选新龙城
开发商自留的南向2居，你说能不好吗？
2000以后的房子，有钥匙，看房随时
温馨婚房精装，很少入住，次新房，无税
森林公园南，会呼吸的南北三局
细节二：标题图
A、优先选择室内图片
B、室内图片中优先选择客厅图片和卧室图片
C、选择能体现房源卖点的图片
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图片要求
室内图片
图片要宽敞，明亮，视野开阔；
颜色分明，清晰度要高；
要相信自己那些老房子在照片里也会焕发青春；
图片形式
GIF格式的动画图片是可用的；
动画的表现形式要简单，整幅切换是比较可取的；
图片的选择应该是室内图和小区图的搭配结合
图片示例
视野开阔是图片表现效果的一个重要方面，即使是一些相对年代比较久的房源，经过一番清理也同样会有一个比较好的表现效果
不允许发带LOGO 水印的 卫生间 毛坯房 尺寸内部一致的 物品特写 带房主或租户照片的
图片示例
动态的图片在页面上会更加吸引人的注意
同时展示的内容信息会更加全面
建议采用两到三张的室内图加一张小区图来编辑动态图片
动态图片的制作方法
打开电脑上的做图软件（isee）
使用幻灯动画或者选择动画按钮再选幻灯动画
添加图片到合成GIF动画框
设定图片 的大小500X375
保存图片到对应的位置
内容上要简洁
突出房源卖点，条理要清晰；
信息点明确，突出展示（加重，加粗，加颜色）
超链接的使用
在备注中直接粘贴网址；
将备注内容复制要word文档中，建立好链接后再粘贴回去；
表格的使用
形式上会比较清晰，可以内容分块展示；
在word上将表格编辑好，粘贴到房源的备注上；
细节三：房源描述
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备注举例
这备注字体明显，内容清楚
分条展示，重点突出
超链接的使用….
在论坛中设置粘贴到房源描述中
亮眼图片也可以使用..
房源描述标准：
（配套及交通介绍，小区介绍，自我介绍）
细节五：房源发布时间
房源最初的发布时间都会显示在房源详情页上，它不会随着刷新和修改而改变。 建议：定期更换房源，提高对客户的吸引力。
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不懂刷新，网络的使用效果就会大打折扣。
刷新的目的是使房源及时出现在网页中提供网友浏览
搜房帮日发布量=录入+刷新+修改，这些操作都能使房源置顶一段时间
刷新房源
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刷新注意事项
A、不同类型的房源一起刷
例：一居室与小两居一起 三居室与四居室一起
B、分析本楼盘需求客户上网时间
例：以上班