文档介绍：简单租房合同书
在我们需要签订合同的时候自然要准备好相应的文件，感谢大家前来查找文章，以下是我为大家提供的“简单租房合同书〞，欢送大家的阅读。
出租方： 〔以下简称甲方〕
承租方： 〔以下简称乙方
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、宽带使用费、有线电视等费用
， 费由 方 承当。 方承当物业管理费， 。
5-3 方负责支付的上述费用，计算或分摊方法，支付方式和时间： 根据帐单，按时向有关部门缴付。
5-4租赁期满，乙方在退租交接当日付清所有应付费用并经甲方确认验收后，甲方当天内将保证金返还给乙方。
六、房屋使用要求的维修责任
6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 日内
进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及附属设施处于正常的使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 假设乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由 乙方 报请有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定.
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期满后的 当 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米〔人民币〕向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。
八、转租、转让和交换
8-1在租赁期内，甲方不得转租该房屋。
8-2甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任。
〔一〕该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
〔二〕该房屋因社会公共利益被依法征用的；
〔三〕该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
(四) 该房屋因不可抗力毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
〔五〕甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反本合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：
〔一〕甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 十五 天未交付的；
〔二〕甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。
〔三〕乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
〔四〕因乙方原因造成房屋主体构造损坏的；
〔五〕乙方逾期不支付租金累计超过 十五 天的；
十、违约责任
10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 拾 日内进展修复，逾期不修复的，甲乙双方协商减少租金并变更有关租金条款等。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。
10-4租赁期间，非合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10-6租赁期间，非本合同规定的情况