文档介绍：中信金融论文范文:简论金融街百亿购地延宕word版下载
金融街百亿购地延宕论文导读：本论文是一篇关于金融街百亿购地延 宕的优秀论文范文,对正在写有关于中信论文的写作者有一定的参考 和指导作用，论文片段：FullDomain)提供，转载请保中信金融论文范文:简论金融街百亿购地延宕word版下载
金融街百亿购地延宕论文导读：本论文是一篇关于金融街百亿购地延 宕的优秀论文范文,对正在写有关于中信论文的写作者有一定的参考 和指导作用，论文片段：FullDomain)提供， 建筑面积可供开发。 据中信地产知情人士透露：“金融街购买B、 C、D地块经过了市、区两级的沟通，金融街在核心区域已经没地了。” 据悉，中信地产在北京还有“中信新城”高达170万平米的大体量项 目，并拿下中服地块Z-15开发北京第一高楼“中国尊”。“'中信 新城'卖得不算理想，中国尊
金融街(000402. SZ)中报披露，公司预付中信地产25亿元的地价 款，账龄已超过1年。
2010年12月30日和2011年6月23日，金融街分两笔合计受 让中信地产拥有的中信城B、C、D地块规划建筑面积合计约50万平 米所对应的国有土地使用权，受让价格合计100亿元。
2010年12月，金融街向中信地产支付定金及预付款10亿元， 2011年7月支付15亿元。根据购地合同，中信地产应于2012年3 月底完成中信城地块的拆迁工作，并将地块交付给金融街，金融街进 一步支付70亿元，5亿元尾款于2012年6月底结清。
由于中信城地块拆迁进度较慢，金融街中报披露，预计2013年 才能完成拆迁工作。虽然金融街并未向中信地产支付后续款项，但这
25亿预付款还将被中信地产占用，届时账龄将长达近3年。
拆迁进度迟缓
金融街中报披露，截至报告披露日（8月18日），中信地产已 经完成应拆迁户数约74%的拆迁工作量，其中C地块剩余1户待拆迁, D地块剩余15户待拆迁，B地块剩余161户待拆迁；预计C、D地块 年内可以完成拆迁工作，B地块2013年完成拆迁工作。
B、C、D地块是中信地产主导的大吉片危改项目的一部分。大 吉片危改项目位于菜市口，是北京二环内最大的成片开发项目。这些 地块为商业金融用地，占地面积7. 88万平米，总建规模约50万平米。
菜市口区域住户密度很高，搬迁难度大；虽然以危房改造工程 立项，但项目并不安排回迁，这与居民普遍要求原地安置的愿望有很 大出入。同时，由于涉及四合院和文物保护，项目拆迁曾数度停滞。
记者近日在项目现场看到，虽然这个城中村已经被瓦砾包围， 但仍有不少住户在坚守。记者与其交流得知，一部分由于住房实测面 积较小，所获货币补偿不足以购买新居；也有不少受越晚搬迁、补偿 越高的心理驱使，坚持要求更高的补偿条件。多位住户向记者表示， “长期坚持效果显著，10万元/平米的搬迁条件已经没人愿意签了。”
虽然金融街披露,项目拆