文档介绍：商业铺面租赁合同_商业铺面租赁合同格式
商业铺面在城市中占据重要位置 ,其需求数量受到众多因素制约 ,那么签订商业铺面租赁合同需要注意什么呢?以下是学****啦小编为大家整理的商业铺面租赁合同范文，欢迎参考阅读。
商业铺面租赁合同范文或乙方确需变更本合同条款，应事先征得对方同意并达成书面协议后方可确定对本合同条款的变更。
2、在租赁期间，如遇不可抗力因素，或者政府规划，市政工程等原因导致商铺无法继续使用，双方互不承担责任。
3、 乙方租赁经营期满，如不继续经营，应提前一个月书面告知甲方，并将所租赁的商铺以及附属设施完碧交还给甲方。乙方在经营期间对商铺装修和配备的有关设施不得拆除，陈设部分乙方可臼行处理，装修部分无偿归甲方所有。
4、在租赁期间，乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，由此引发的损失及责任出乙方承担：
(1) 乙方严'重违反工商、税务、物价：卫生、安全等法规。
(2) 乙万严重违反《市场守则》。
(3) 乙方不得甲方同意逾期不缴纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权留置乙方财物直至解除房屋租赁合同。因乙方过错给甲方造成重大经济损失或使甲方声誉受到严重损失。
(5)商户应每天开门正常营业，否则，乙方向甲方支付100元/天的违约金，如连续15天不止常开门营业甲方可以终止合同。
5、在租赁间，乙方承租的商铺如有他人有意购买，此商铺乙方有优先购买权;如乙方不购买，应无条件搬让，不得提任何补偿要求。甲乙双方因经营需要停租该房屋的，应提前一个月书面通知对方。
第十条：违约责任
l、甲乙双方如有一方未按合同条款履行自己责任，即视为违约，违约方按合同7租赁总金额20%向对方支付约金。
2、合同有效期满，甲乙双方来达成续租协议，乙方又逾期不返还商铺的，应按逾期时间向甲方支付原月租金三倍赔偿金。
第十一条：《市场守则》作为本合同附件，与本合同具有同等效力。未尽事宜，双方另行约定。
第十二条：本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成向房屋所在地人民法院起诉。
笫十二：本合同壹式贰份，甲乙双方备执壹份，签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商业铺面租赁合同范文2
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
双方自愿确立商铺租赁关系，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方了承租方的权利义务及法律责任，经双方协商一致，签订本合同。
一、商铺位于中南关街55号
二、租赁期限：租赁期限为年，出租方从年 月日起将出租商铺交付承租方使用至月日止。
三、承租方有下列情况之一的，出租方可终止合同，收回商铺。
1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、如果转让必须通过出租方。
四、铺面租金为每平米 元整，即 租金为 元，合同签订时承租方向出租方交纳押金 元，承租方与出租方签订合同时，承租方同时将 租金一次性交于出租方，