文档介绍：安徽省南陵县许镇经济开发区总体规
划〔
2021〜2030
年〕
文本
第一章总那么
第一条总那么
为加强许镇经济开发区（以下简称开发区）的规划管理，促进经济
社会又好又快的开展，承接产业转移，适应开发施建设；
用地面积约为KM2
东北部产业集中片区
对现状工业企业进行升级，适当调整局部工业用地；
梳理现状道路骨架，处理好外部交通、对外联系通道及内部
路网的关系，构建道路骨架；
进一步加大根底设施投资力度，完善根底设施建设；
用地面积约为 2
南部产业集中片区
承接引进浙苏沪转移产业，重点开展以汽车零部件和精密机
械为主的二类加工制造企业；
处理好新 205 国道和新三荻路过境交通关系，保证对外交通
联系的通畅的同时，减少过境交通对区内交通的冲突影响；
处理好物流用地对外交通联系及与开发区其它用地关系，合
理组织园区内道路交通；
结合现状水系及自然环境条件，构筑生态景观绿带、辟建斑
块绿地、修建带状绿带，形成生态网络;
用地面积约为 2
公共效劳中心
构建区内主次道路，形成高效便捷的道路系统；
合理布局产业配套设施用地；
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安徽省南陵县许镇经济开发区总体规划〔
2021—
2030年〕
完善各级配套设施成为许镇城区配套设施的有益补充；
结合现状水系及自然环境条件，构筑生态景观绿带、辟建斑
块绿地、修建带状绿带，形成生态网络。
用地面积约为 2
生态廊道绿带
位于规划区的中部，主要起着防洪、生态绿廊、美化环境的作用。用地面积约为 2。
第四章用地布局规划
第十二条工业用地布局
开发区的工业用地由两大局部组成：现状工业用地及规划工业用地。
现状工业用地主要集中在许镇河以西、大浦塘以东和以南、沿
205 国道两侧布置；在清浦塘以北，老三荻路以南也有少量布置。现状工业多为二类工业用地和少量三
类工业用地。
新增工业用地在现状工业用地根底上向西向南推进。
工业用地采取集中连片的布局方式，形成工业园区。同时采取
“园中园〞的布局手法，将同类产业相对集中，组建各具特色的产业园。
规划要求开发区的工业应大力开展无大气污染〔废气和粉尘〕
的企业，严格限制开展有废气和粉尘排放的工业企业；
工业工程所需行政办公及生活效劳设施用地面积不得超过工业
工程总用地面积的7%。严禁在工业工程用地范围内建造成套住宅、专家楼、
宾馆、招待所和培训中心等非生产配套设施。工业工程建设要严格控制厂区绿化率，在工业开发区〔园
区〕或工业工程用地范围内不得建造“花园
式工厂〞；
工业用地总面积为，%。
第十三条公共设施用地布局
开发区公共效劳设施由二级效劳体系构成：区级公共效劳设施、
邻里型公共效劳设施；
区级公共效劳设施：主要是指开发区管委会、为开发区效劳的商
中铁芜湖规划设计研究院 2021、 105
业金融用地和生产研发用地；
根据现代工业开展需求，在一定区域内布置规模适当、位置合理的邻里效劳中心。开发区共布置1 个产
业邻里效劳中心；
规划公共设施用地总面积为，占总建设用地的 %。
第十四条仓储用地布局
开发区仓储用地布局结合漳河码头，布局在经八路、纬三路、
经十路及纬一路围合区域。以区域物流开展需求为主 , 同时满足开发区企
业对物流的要求，具有储存、流通加工、配送、货物配载、物流信息效劳
与综合配套效劳等功能；
规划仓储用地总面积为，%。
第十五条对外交通设施用地布局
在漳河岸线条件较好的地带布局码头用地；
本次规划在开发区西南角、新205 国道西侧，结合开发区现代
仓储物流用地，设置许镇漳河码头用地。
规划对外交通设施用地总面积为，%。
第十六条市政公用设施用地布局
以城乡统筹、区域统筹布局市政根底设施。
本次规划布局的市政公用设施有供电设施〔变电站〕、消防设施、
加油站用地。市政公用设施用地布局详见市政公用设施规划。
市政公用设施用地总面积为，占总建设用地的 %。
第十七条其它用地布局
道路广场用地主要由各级城市道路、停车场用地组成。其规划
布局详见综合交通。道路广场用地总面积为，占总建设用地的
%。
绿地仅由防护绿地组成。其规划布局详见绿地系统规划。绿地
总面积为，占总建设用地的 %。
纬一路以南预留开展备用地。
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安徽省南陵县许镇经济开发区总体规划〔
2021—
2030年〕
第五章综合交通规划
第十八条对外交通规划
规划设置新205 国道下线出入口，保证开发区交通出入顺畅；
根据南陵县城乡总体规划，将原三荻省道迁至开发区南侧，并且