文档介绍：长期商铺租赁合同_ 长期商铺租赁合同格式商铺租赁是很多做生意的人都会遇到的,你知道长期商铺租赁合同怎么写吗? 以下是在学****啦小编为大家整理的长期商铺租赁合同范文,感谢您的阅读。长期商铺租赁合同范文 1 甲方:承租人( 以下称乙方): _______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规, 经协商一致, 订立本合同, 详细情况如下: 第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________ , 占地面积_________ 平方米, 另附配套设施有_________ 的商铺出租给乙方。用途_________( 以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________ 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_________ 年,即自_________ 年_________ 月_________ 日零时起至_________ 年_________ 月_________ 日 24 时止。第三条租金和租金交纳期及条件 1. 租金:共_________ 元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。 2. 支付时间、方式:租金每_________ 个月交一次,第一次租金于合同生效后_________ 天内交给出租人,第二次租金于______ 交清,以后交付方式以此类推。 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金, 甲方给予乙方_________ 天的宽限期, 从第_________ 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________% 加收滞纳金。 4. 在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________ 元的押金。合同期满或终止, 在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后, 甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的, 甲方在接到乙方通知后_________ 日内维修好。如甲方未尽维修义务, 乙方可自行维修, 维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由_________ 负担。甲方(是/否) 允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是: _________ 。第五条各项费用的缴纳 1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费:由乙方自行缴纳;( 水表表底数为_____ 度,电表表底数为_____ 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳( 其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4. 甲方、乙方必须按有关税收规定, 按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务 1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。 2. 甲方有权要求乙方上报各种报表, 有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3. 乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同: (1) 擅自改变商铺的使用性质; (2) 擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3) 逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4) 乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4. 甲方必须尊重乙方的经营权利, 不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5. 甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务 1. 乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。 2. 乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3. 乙方对于租用的商铺只有使用权, 没有所有权, 不准以任何形式进行转租, 转让( 个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4. 乙方不得利用商铺从事非法经营, 其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。 5. 乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易, 不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6. 乙方必须爱护商铺设备, 在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。 7. 乙方必须遵守甲方的店堂纪律, 端正经营态度, 文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务 1. 担保方有权对乙方的经营情况进行了解, 有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度, 要求乙方按期向甲方交纳租金。 2. 乙方如不按期、按规定数量交纳租金, 并经甲方催交仍拒不交纳时, 甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后, 有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除 1. 租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的, 乙方应当于租赁期满或合同终止后_________