文档介绍：土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
项目概略
、建设的必要性和意义
《中国共产党十六届五中全会公报》中强调：“建设社会主义新乡村是我国现代化进度中的重3-95）;
j)
《谨防工程设计规范》(GB50286-98）;
k)《开发建设项目水土保护方案技术规范》
(SC204-98）;
《泵站设计规范》(GB／T50265—1997)；
《水工混凝土构造设计规范》（ST/L191-96）；
财政部、领土资源部20XX年公布的《土地开发整理项目估算定额标准暂行规定》。
土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
项目区概略
土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
XX市XX区位于XX市西北郊，其地理地点为东经
106°32′～106°48′和北纬
26°
土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
土地项目可行性分析报告
38′～26°49′之间，北接修文县，东、西、南被乌当区环绕，东南角与云岩区接壤。整个地势东、北、西三面高，中南部较低。中、南部是比较广阔的坝子、缓丘及河谷阶地，东、
北、西三面为山地。全区成马蹄形地貌景观。全区土地总面积272平方公里，%。全区辖3个办事处,27个居民委员会,5个乡，56个村民委员会,273个村民组;3个农林场(省属、市属、区属各1个)。
牛场布依族乡位于XX市北部，东经106°42′～107°41′，北纬26°43′～26°50′。
北邻修文县、东靠乌当区、南接本区都拉乡、西接沙文乡。
，67个村民小组，20XX年有2820户合计12418人。全乡除汉族外，尚有布、苗、纳西、土家、彝、仡佬等少数民族，占总人口
%，为3685人，有7个民族村。
牛场布依族乡处于XX市去丘盆北缘，云雾山西侧。地势总的看市东北高，
西南低，四周高，
中间低。东北部以山地为主，海拔一般在
1300～1500m，全市最顶峰云雾山在这里，海拔
1659m。西南部以丘陵为主，海拔一般在
1200～1400m，最低点为沙老河出境处，海拔1190m，
全乡最大高差469m。沙老河从中传流而过。山地占全乡面积的
％，主要有东面的云雾
山，葛藤坡，北面的云盘山，西面的阴家山；丘陵占
％，坝地占5％，为中部老沙河两
岸行成的聚积岩深坝子。
随着人口不断的增加，
全区经济建设的发展和城区建设的不断扩大，
建设用地的需求将不断
增加，这需占用大量土地，且多半是地区、交通地点较好，质量较佳的耕地。加上受自然因
素和地形条件的限制，
XX市XX区可开发的后备耕地资源十分有限。因此，
XX市XX区
要实现中央对于耕地总量动向平衡的目标，
局势十分严峻。对XX区而言，实现全区耕地总
量动向平衡的主要途径在于对拥有新增耕地潜力的土地进行整理。
项目区位于XX区东北角牛场布依族乡，
项目区土地肥沃，气候温和，是牛场布依族乡的主
要产粮区，且已建成
800亩的晚番茄基地和1000亩的杨梅基地。但从检查的情况来看，项
目区农业和乡村经济发展存在着以下几个方面的限制因素：
（1）水利设备不配套。项目区从
80年月先后修建了
8条总长16km的浇灌渠道，由于时间
长，没有进行衬砌，加之年久失修，浇灌面积逐步减少，大多半浇灌渠道渗漏十分严重，水资源浪费严重，水资源浪费极大，遇干旱年，大面积减产，是限制项目区农业生产及经济发展的因素之一。
（2）基础设备不完善。项目区大面积土质肥沃，但由于坡地较多，地势不平，无机耕道连通，农业机械化水平底，耕种较不便，每年春耕和秋收时均是人挑马驮，严重限制农业生产的发展。
3）降雨散布不均。从检查的情况来看，项目区降雨十分丰富，但由于地质条件、地理环境较差，地面径流失大，造成洪灾及旱灾时有发生，也是限制当地农业发展的因素。
牛场布依族乡落刀村和小山村一直以来就是该乡重要的农业生产村，当地农民对于农业生产
积极性很高，目前已建成800亩的晚番茄基地，给农民带来了巨大的经济效益，但由于受项
目区基础设备的限制，蔬菜栽种业发展受到一定的限制，增加了农民栽种蔬菜的成本。如果
该土地整理项目能够实施，将使项目区的基础设备获得