文档介绍：城市综合体浅析【摘要】简单阐述城市综合体的含义、特征、种类以及城市综合体的发展,演变过程。以日本六本木新城为例,简要分析城市综合体的功能和价值。【关键词】城市综合体日本六本木功能集约城市复兴 ANALYSIS OF U RBAN C OMPLEX 【 Abstract 】 Briefly discusses plex 's meaning s, features, type s, and the plex development and evolution. Put Roppongi Hills in Japan as an example, brief analysis of the plex function and value. 【 Key words 】 plex Japan Roppongi Intensive functions Urban renaissance 城市综合体概念 1. 城市综合体的定义《中国大百科全书》:建筑综合体为多个功能不同的空间组合而成的建筑; 《美国建筑百科全书》: 建筑综合体是在一个位置上, 具有单个或多个功能的一组建筑。多功能建筑是数量与种类上的积累综合, 这种综合不构成新系统的产生, 局部增减无关整体大局。而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合, 并共同存在于一个有机系统之中。城市综合体是指城市中的居住、商务办公、购物、文化、娱乐、游憩等各种城市物业功能复合, 互为作用、互为价值链的空间、文化意识形态高度集中的街区群体。城市综合体不同于城市中心密集的建筑群体, 他具备完整的城市街区的特质, 是建筑群体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化的结果, 同时, 城市综合体通过街区的关系, 与外部空间有机结合,交通系统有效联系,延展城市的空间价值。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”。 2. 城市综合体的特征(1)高可达性城市综合体内部具有高度的可达性,通过地下层与外部街道,地铁等外部交通设施紧密联系, 又通过中庭天桥等实现内部交通的紧密联系, 竖向交通, 则通过电梯等设施来实现, 最终形成四通八达的交通体系。使用人群可以快速、高效的到达任何一个内部功能空间,实现城市综合体的高可达性。(2)高密度、集约型城市综合体是一个有机体,在其内部存在着各个部分彼此错综复杂的相依性,具体的表现就是城市生活的多功能交叠。建筑综合体为城市生活功能提供了一个交合的空间。居住、办公、购物、饮食以及消遣娱乐等城市生活的各要素以一种新的空间秩序出现在这个交合空间中, 并互相促进。由于城市内部用地紧张, 人口密集, 地价昂贵, 城市综合体一般采用高密度的开发方式。(3)整体统一性城市综合体的整体性体现在不同的功能空间之间建立一种相互依存、价值互补的依存关系,并与城市景观和交通相协调,从而形成一个功能复合、高效、复杂而统一的综合体。整个综合体内部各功能紧密相关,相互作用。(4)功能复合型城市综合体的功能复合性,是指体量大、兼容“商业、住宅、酒店、写字楼、会展、餐饮、娱乐”多种功能于一体的复合型形态。城市综合合体内包含的各种功能并不是简单的叠加,而是相互影响,相互促进,形成有机统一的整体。(5)土地使用均衡性建筑综合体,是由城市的酒店、商业零售、办公、居住、展览、餐饮、文娱、等功能组成, 并由它们构成一个