文档介绍：重庆官方报道
自 2010年起的三年内，重庆市将开工建设4000 万平方米公租房，以解决200余万人 中低收入人群的住房问题。2010 年，重庆市开工建设1350 万平方米公租房。2011 年，重 庆市开工建设 1300 万平方米的公租房生产总值比例高达 76%。重庆投资之所以高速增长，是源于2003 年创建的“八大投”（即由重庆政府拥有、授 权经营的重庆城投、高发、高投、地产、建投、开投、水务控股、水投等公司）这样的。
融资平台。
过去5 年中，重庆的生产总值翻了一番。官方数据显示，自2003、2004年开始推进国 资改革，重庆国有资产从1700 万亿的规模。
不过，外界对重庆经济的增长模式争议不断。多位专家向《华夏时报》记者分析，投资 的超高速增长，构成了重庆经济快速扩张的动力，但投资驱动的结果也让重庆面临高负债隐 患。以 2011年为例，重庆地方财政收入超过2900亿元，支出超过3900亿元，缺口超过1000 亿元，%，远超 3%的国际警戒线水平。
“八大投”使命
重庆是一个典型的投资拉动增长型地区。
本报获悉，承接了重庆城市建设任务的“八大投”，短短5 年时间其资产总额达到了 3200 亿元，累计投资2000 亿元。在操作模式上，重庆向“八大投”注入土地资产，使其从 银行处获得抵押贷款。
有了这些土地储备作为基础之后，重庆城投随即开工建设了五座大桥，这几座跨江大桥 的投资都超过了20 亿元，大桥建设完成之后，重庆城投对这些项目进行了回购。
问题随之而来，回购大桥的巨额资金来自于何方？土地的增值是项目的主要资金来源， 一旦土地获得了巨大的收益之后，路桥建设的资金就不用发愁了。
据统计，重庆城投在几座大桥周边获得了1 万余亩的土地储备。“这些土地带来的收益， 足以用来回购大桥的。”这样风险会越来越集中于土地收益。
记者采访获悉，在4 万亿投资所含项目中，重庆市国资委所属的八大投几乎全部涉猎， 这些项目大部分是基础设施和公用事业项目。“重庆基础设施的75％是这‘八大投'干的。”
2008 年，重庆大规模的投资运动有增无减——“森林重庆、宜居重庆、畅通重庆、平 安重庆、健康重庆”等五个重庆，4 万亿。尤为典型的是，2009年重庆由政府 主导的投资项目，资金量达到 5300 亿元， 亿元，缺口全依赖 “八大投”来融资。
外界质疑，如此庞大的投资，重庆的地方财政如何实现扩张与平衡。“说句真话，根本 就做不到平衡。”3月 28日，重庆财政系统一位官员说，所有的项目投资均由市政府在推 动，财政部门只是配合。
大规模投资
引人关注的是重庆的“八大投”负债，源于其激进的大手笔投资。
2011年8月份披露的重庆市地方债务数据显示，统计区县政府债务总额约为2159亿元， 市一级政府债务约5000亿元，而重庆预算内收入仅1488 亿元，相比之下其债务堪忧。
如此高的地方债务是如何产生的？ 记者采访获悉，其重要的原因之一便是重庆上马的各种民生建设工程。重庆最典型的民 生工程包括以公租房建设为重点的“民生十条”和“五个重庆”建设。
据当地媒体报道，为实现重庆提出的“重庆民生十条”，在两年半时间内，重庆市政府 的总投入高达 3400 多亿