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飘窗顶面产权归属
自家飘窗顶面产权归属
厦门科大景园一业主买了三台 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-SANYHUASANYUA8Q8-SANYUA1688】
飘窗顶面产权归属
自家飘窗顶面产权归属
厦门科大景园一业主买了三台空调却装不上;《物业管理条例》对此没有规定;许多律师认为飘窗顶部属飘窗主所有。理由如下：
一、飘窗在经业主购买之后，产权属于业主所有，他人在使用其顶部摆放空调外机时，应该要经过本人的同意，否则，侵犯了其房屋使用权。
二、按道理说窗户是谁的平台就归谁用，否则你装空调打螺栓把别人的窗户搞漏了算谁的？如果没有理解错的话，你飘窗下的平台就是楼下的瓢窗上的平台，别人装在自家瓢窗上好像也没什么问题，现在很多都这么装的。
三、如是说安装空调在自家飘窗下面，楼层最低的人就没办法安装了，他下面没有飘窗了。一楼的业主只能是安在二楼的飘窗下面，依次向上，顶楼的业主可以安自家飘窗上，或顶面上。
四、万一安装空调搞出问题来了，影响的也是自己的飘窗，自行解决；如果你放飘窗下面也就是别人的飘窗上面，安装出问题，就要影响别人的飘窗了。
五、飘窗上放空调外机，压在顶上，难免会漏水；空调使用起来，噪音更不用说了，而且还会震动，夏天来了，用空调比较频繁的话，震动起来，也不会影响到楼下的居民。
“这个事情，物业确实没有进行统一的规定。”科大景园物业负责人陈经理说，一般情况下，小区的业主在安装空调时，就空调的安装位置，都会前来咨询一下，物业也会建议大家将空调装在自家的飘窗上。
“肯定是自家空调装在自家的飘窗上面吧。”律师事务所王律师说，“夏天来了，用空调比较频繁的话，震动起来，也不会影响到楼下的居民。”
飘窗顶部属飘窗主所有，放空调要经其同意
“自家的飘窗被楼上使用，导致空调没地方安装，这属于楼上住户侵犯其物权的行为。”金州律师事务所的周鑫律师说，飘窗在经业主购买之后，属于业主所有，他人在使用其顶部摆放空调外机时，应该要经过本人的同意，否则，侵犯了其房屋使用权。同时，他还提醒广大市民，在购买了房屋之后，对房屋的整个状况有注意的义务，一旦有人侵犯了你的权利，应当立即与对方协商，协商不成，可以考虑寻求法律的解决途径。
如果没有理解错的话，你飘窗下的平台就是楼下的瓢窗上的平台，别人装在自家瓢窗上好像也没什么问题，现在很多都这么装的。
自己飘窗的下面，也就是别人飘窗上面？那应该属于是别人的吧，你也可以装在自己飘窗上面吧。
因为你装空调，是落在飘窗上的，要是都放飘窗下面，