文档介绍：商铺出租合同（租户）
甲方（出租方）： _____________________________
乙方（承租方）： ___________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国
商铺出租合同（租户）
甲方（出租方）： _____________________________
乙方（承租方）： ___________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、 法规的规定， 经平等协商一致， 就甲方将所拥有的商铺出租
给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以共同遵守。
一、合同标的
甲方将其购买的
商铺
( 建筑面积 _________平方米 ) 出租给乙方。
二、租赁期限及乙方租权
租赁期限自 20_______年_____月_____日起至 20_______年 _____月_____日止。
租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利。
该商铺在 20_______年_____月 _____日起至 20_______年_____月_____日止期间
由开发商统一招租， 统一经营管理。 统一经营管理期间， 乙方须接受甲方的统一经营管理要求。 乙方在不经甲方同意的情况下， 不得自行进行招商、 转租或自行
经营管理等事项。
三、租金及支付方式
年限
第一年
第二年
第三年
第四年
第五年
乙方
按市场支付
按市场支付
按市场支付
支付租金
免租金
免租金
实际租金
实际租金
实际租金
乙方
免租金：租赁合同
免租期届满之日
提前 3个月
提前 3个月
付款期限
起始之日 -2 年免租
前 3个月
支付
支付
期结束之日
乙方
/
通过转账或现金一次性支付全年租金给甲方
付款方式
四、违约责任
1、乙方违约责任
乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息 5‰计息。逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。
2、甲方违约责任
甲方不得提前解除本合同， 甲方如有违反本合同约定的行为， 乙方有权要求甲方继续履行合同。给乙方或商场实际经营方造成各项损失的， 甲方应承担赔偿责任。五、相关费用的承担
1、因本合同履行所发生的税费根据政府部门的有关法规由双方各自承担，其中乙方有权代缴代扣甲方应承担的税金及其他费用。
2、为保证商场的整体性和美观，甲方同意乙方在不损害建筑主体的情况下，根
据实际需要对租赁物进行装饰装修以及平面格局的调整， 费用由乙方及授权之合法经营者承担。
3、租期内的水费、电费、物业管理费由乙方或商场的实际经营人承担。物业管理费用按元 / ㎡/ 月收取。
4、该商铺收取 万元押金。在租赁期届满或乙方符合退租条件的情况下， 退还押金。
5、租赁期届满以后，乙方承租人须对商铺装