老旧小区改造施工方案及技术实施措施.docx

文档介绍：主要分局部项工程施工方案和技术举措第一节撤掉工程
因小区数量多，面积大，地点分别，为此，我公司将为本工程成立特意的撤掉违建工作小组，分社区设置负责人，进场后立刻启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等有关部门亲密配合展开工作。摸清违m厚
1500m2
7
平安帽
/
80顶
8
平安带
/
20条
9
焊工手套
/
80双
10焊工面罩/20个
11
平安挡板
/
1000m2
12
塑料水管
Φ20
600m
13
电缆线
3×35mm2+2×16mm2
800m
14
配电箱
二三级配电箱
80个
备注：现场配置时，可按使用需要适合调整，实际需用量以现场为准。三、施工组织管理
1、在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支
持，派专人做好周边戒备工作。
2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行撤掉，
区分地区，分块、逐段、逐根进行撤掉。
3、撤掉混凝土楼板采用人工撤掉。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿
水除尘，减少声响及冲击波，保证不扰民。
4〕撤掉砖墙时采用勾机撤掉，专人进行检测，发现情况实时联系研究，以
保证施工平安。
5、旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
6、控制目标
(1〕控制施工范围，保证周围建筑物及设备的平安。
(2〕控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
(3〕控制粉尘飞石，保证人员平安。
(4〕控制施工噪声，尽可能减少噪声。
7、施工流程：
周边维护→清拆管线→撤掉门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物
四、施工要求和施工方法
1、施工要求
1〕进入施工现场，首先撤掉与戳穿物相连得管道、设备、电气、照明设备。
2〕撤掉建筑物内所有的门窗及其他隶属结构，撤掉建筑物全部凌空，撤掉
物实时外运，堆放在戒备线以外的平安地区。
3〕建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定出席。
4〕地上局部建筑物完全撤掉后，撤掉地下局部，破除混凝土地平
5〕碰到地下管线时，先与业主联系管线是否是荒弃的，可否撤掉，确定前方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
6)地下设备撤掉后，回填土采用普通粘性土。
2、工程主要施工方法
机械撤掉：人工与机械配合
撤掉工程总施工流程如以下列图：
1〕砖混结构的撤掉
场所平整：根据脚手架搭设需要，将外墙外侧场所平整至同一标高并夯实；特别是东北面人行道一侧为斜坡面，须人工凿除外表混凝土后夯实平整；
外脚手架搭设：外脚手架搭设高度〔高出屋盖〕，搭设宽度1m，扫地杆、横杆、斜拉杆等设置按脚手架工程技术操作规程执行；
屋盖的撤掉：预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破裂；
墙体撤掉：墙体撤掉从上到下，每次撤掉高度不超过50cm，撤掉后的垃圾统一外运；
2〕脚手架的搭设
〔1〕外脚手架的搭设
搭设方式：采用落地式钢管脚手架；
连墙设置：采用2步3跨一连墙；
搭设高度：高出屋面构筑物顶部；
d脚手架的封闭：为知足平安要求和防备撤掉尘埃飞扬污染空气环境，脚手
架外围采用密目平安网及彩条布进行双层围护；施工作业层脚手架采用竹芭全封闭；以下不超过10m封闭一道，封闭层底部加挂平安兜网；作业层封闭面设置20cm高踢脚板；
e脚手架参数：脚手架采用Φ钢管架，距离外墙面25cm～35cm；扫地杆距离地面高度25cm；脚手架横距1m，步距，立杆间距；平安网采用密目式平安网，平安网质量切合标准标准；
f挑棚：在一层顶部地点设置2m宽单层防备挑棚，并铺设平安网封闭，挑棚在建筑物四周全部封闭设置，并向外侧挑起15度；在各进出口设置平安通道，通道顶部设置双层钢管防备棚，防备棚顶铺设模板封闭；
脚手架搭设完成后，按各层撤掉进度，逐层撤掉。
(2)里脚手架的搭设：
里脚手架采用移动式门支架、固定式门支架或钢管架；
里脚手架的搭设地点：A、撤掉内间隔墙，B、撤掉外围框架梁，C、撤掉室内主次梁，D、混凝土结构或结构柱内测；
里脚手架为临时性脚手架，在该部位结构撤掉后随即撤掉脚手架，里脚手架的搭设应切合脚手架搭设规程和技术要求，