文档介绍：谈外墙面砖渗水及避免措施和解决措施|晕针的避免措施和解决措施
前言：随着人们生活水平的提高，美观规定也越来越高。建筑物的外装饰诸多均采用外墙面砖等来装饰建筑物的外表，但随之也带来了一系列的质量问题，其中外墙面砖渗漏已成为影响建筑谈外墙面砖渗水及避免措施和解决措施|晕针的避免措施和解决措施
前言：随着人们生活水平的提高，美观规定也越来越高。建筑物的外装饰诸多均采用外墙面砖等来装饰建筑物的外表，但随之也带来了一系列的质量问题，其中外墙面砖渗漏已成为影响建筑物使用功能的一种重要方面。据不完全记录使用外墙面砖的渗漏占外墙渗漏总数的80%，已经成为业主投诉的核心质量问题。因此，外墙面砖的渗水解决，是目前建筑质量的急待解决的问题之一，本人就此问题谈几点见解。
核心词：外墙面砖 渗水 避免和解决
中图分类号：+4文献标记码：A 文章编号：
一、外墙面砖渗漏的核心因素
1、面砖材质及施工质量问题引起的渗水
面砖的吸水率较大超过原则规定是导致渗水的因素之一，面砖中因具有大量的水分，通过粉刷不严密的抹灰层和砌体中的毛细孔向内渗入，从面导致了外墙面的渗漏。同步，面砖镶贴时粘结砂浆局限性仅在面砖中心部分有砂浆而其她部分皆没有。贴上墙后，使用“擦缝”工艺而非勾缝，使面砖和墙体之间形成了储水囊，水份通过毛细孔渗入，形成了渗漏。面砖质量差、翘曲、变形，缺角破损，也直接影响外墙面砖工程质量。此外，对于高层建筑墙面砖在温差作用下不能自由伸缩而引起的裂缝也是导致建筑物外墙渗漏的因素之一。
2、框架填充墙引起的外墙渗水
框架填充墙外墙渗水的因素核心有两个方面：一方面是由于材料方面的因素。砼和砖砌体是两种不同样性质的材料，其温度线膨胀系数不同样。在相似的温差作用下，由于砖砌体和砼的变形值不同样而使梁柱和砖墙连部位产生裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
另一方面为施工方面的因素：框架柱和填充墙应按设计规定设立拉结筋，但施工单位往往会由于怕麻烦而不放拉结筋或漏掉，或采用植筋施工时把关不严，框架梁和砌体之间不易填砌密实，采用塞顶砖时不按规范施工，随砌随塞而导致单薄环节以致渗漏。此外，使用多孔砖或砌块施工时，丁头砖挤浆不易密实，每皮砖砌完后在砖上刮浆时，砂浆大部分流入砖孔内，而砖墙的丁头灰缝砂浆不密实。砖墙施工前不按规范规定将砖预先充足润湿，而使砂浆中的水分被砖不久吸取，使砂浆干缩开裂，减少了砂浆和砖的粘结性能，形成外墙渗水的通道。在施工外窗台和堵塞外墙脚手眼时，因补砌时只用砖头塞进去，不认真砌密，再加上上述因素，水透过脚手眼，渗入到室内导致了渗漏。
3、外墙粉刷不符规范规定
外墙粉刷质量的好坏是直接影响防水质量的重要因素，在外墙粉刷过程中，不按规范和操作工艺原则规定施工。粉刷层和砌体粘接不牢，起壳开裂。施工过程中墙面浇水湿润局限性粉刷层中的水分易被吸取影响粘结力，使粉刷层和墙体之间形成空隙，或不按规范规定两遍成活而是一次抹灰成活或分层抹灰时各层灰之间间隔时间太短，所有会导致砂浆干缩值太大，导致粉刷层起壳开裂。屋面在温差的作用下引起伸缩，从而使顶层墙体甚至次顶层墙体在窗角等部位产生“八字形”开裂，从而导致墙体渗漏，这种裂缝的开展往往是不稳定的，在温差较小的冬天其裂缝宽度较小，而夏天开张宽度则较大。