文档介绍：*****************
小区一期工程
常见质量问题专项治理方案
编制：
审核：
审批：
日期：
*******建设集团有限公司******项目部
1编制目的4
2编制依据4
3工程概况4
工程基X650、600X
600、
楼板
180、120、100、
梁
1500X250、1300X250、600X250、450X200、400X
250、400X200、300X600、250X500、200X700、300
X700、200X520、250X550、200X700等
连梁
250X400、200X500、600X250、200X770、250X570、
200X520、200X750、等
项目
内容
工程名称
********商住小区一期项目(一标段)
建筑规模
,,地上建筑
建筑局度
1#、,3#、,2#、,4#、,,。
层数
地下：1层
地上：1#、3#、2#、4#住宅楼建筑层数地上26层，裙
房地上2层，
建巩层局
,
1#、3#、2#、4#,。
建筑防火
建筑防火等级地下一类、地「类建筑耐火等级地上-级，地下一级
标图
±*******
墙体
(1)承重结构墙体为钢筋混凝土墙体。
(2)外墙：页岩多孔砖。(分户墙、厨房间、卫生问)
(3)内墙：页岩空心砖
项目
内容
室外装修
外墙1:米用干挂花岗岩;
外墙2:向传；
外墙3:涂料；
防水工程
地下室
（底板、外墙、顶板）
地下室为二级防水；采用刚性自防水及高分子自粘胶膜防水卷材两道做法，。底板防水：、侧墙防水：2mnB聚合物改性水泥基防水涂料、；顶板防水：4mmSB敌性沥青耐根穿刺卷材、。
屋面
屋向日勺防水等级为II级；耐用年限15年，平屋闻米用3+3mnSSBS改性沥青防水卷材。
室内防水
，。
材料做法
地下室
地面
耐磨地坪漆
墙向
14厚1:
踢脚
顶棚
首层及标准层
楼/地面
30厚尢机轻集料保温砂浆、40厚C20细石混凝土、1:1水泥砂随打随抹光
内墙向
界面剂砂浆、35厚尢机轻集料保温砂浆（A级）、抗裂砂浆+耐碱网布柔性腻子+涂料
踢脚
10厚1:2水泥砂浆
顶棚
素水泥浆、10厚1:1:4水泥纸筋灰砂浆、2厚细纸筋灰、喷白色涂料或乳胶漆一底二度
项目
内容
裙房
楼/地面
水泥地面
内墙向
涂料、水泥砂浆
踢脚
水泥踢脚
顶棚
涂料顶棚、白水泥
机房层
楼/地面
水泥、细石混凝土防水楼面
内墙向
涂料、水泥砂浆
踢脚
水泥
顶棚
涂料、刷白水泥
门窗
外窗
塑钢窗。
住户门
单层实体门、保温门（多功能门）
防火门
甲级防火门：1200*2100、1500*2100;乙级防火门：600*1800、900*1800、1000*1200、1000*1800、1100*2100、1200*1800、1500*2100;防火卷帘FJM6028附）6000*2800
屋面
地下室屋间
部分为种植屋向
住宅屋向
排水米用外排水为主。
保温
地下室外墙
40厚B1级挤塑聚苯板
屋顶
60厚阻燃挤塑板（B1级）
外墙
内保温35厚尢机轻集料保温砂浆（A级）
室外工程
散水
混凝土散水
台阶
花岗石台阶
坡道
细石混凝土坡道
项目
内容
给水工程
生活用水
自来水由项目4#楼东侧D1—L轴引入供水管，保证两路供水，设总水表及倒流防止器；水质满足《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006的要求。
中水
中水由本项目内中水处理站供应，中水处理水量满
足本项目全两期中水用水量；--
《城巾污水再生利用、城巾杂用水水质》（GB/T1892。的规定。
消防工程
消火栓系统
室外消防用水由市政自来水管网直接供给。与自来水供水J1合用，至建筑红线