文档介绍：大型超市租赁合同范本
开发商：公司
物业地点：市区路号
面积:约平方米
签约日：年 月 日签约
生效日：双方签署工程技术合同并盖章后生效
免租期：个月，(年 月曰至年 月曰)
定金：(RMB): 元(本合同生效后 个工作日内支
6、 甲方应尽力保持或合理地责成管理公司维护并保持租赁物业及其周边地区， 包括配备的所有供应管线、排水和管道均维修良好,并应对出现的任何缺陷立即 进行维护和补救。
7、 租赁物业内部非乙方改动或安装的所有部分，包括地面、墙壁或其他附于墙面 或顶部的装修材料或粉刷、租赁物业内部的固定装置和设施以及所以附加设施， 甲方应保持前述各项均处于良好状态。
8、 甲方应于本合同签署生效后 日内将本合同向市房地产管理局登记备案。 租赁登记费由承担。
9、 甲方应全里协助乙方办理租赁物业之营业
10、 甲方应保证商场有独立的供水、供电系统，并保证在 年 月 日前提供不得 少于 KVA的供电容量及 和每日 吨的供水量，如乙方在承租的场地内需 要安装超过水、电表容量的任何设备，由甲方协助到有关部门办理增容手续，费 用
11、 甲方同意乙方设置广告招牌和指示牌，具体位置 。
12、 甲方应向乙方提供相应冷冻机房的位置。
13、 甲方应允许乙方使用地面及地下停车场。
14、 甲方应向乙方无偿提供排污的场地，并配合乙方排污施工及设备安装，费用由 承担。
15、 甲方应向乙方免费提供 平方米卸货区的场地，并承诺该卸货区专供乙方独 家使用。
16、 甲方应保证乙方租赁物业的进出口冀卸货区畅通无阻,并允许乙方工作者在 非营业时间从进入。
17、 甲方同意乙方在租赁物业外部广场及周边地区,条件是乙方必须按照城市管 理的要求搞好管理的工作，不影响正常的交通秩序及市容卫生。
18、 甲方应负责公共保安和卫生。
19、 甲方不得干涉乙方的经营管理。
20、 甲方应保证租赁给乙方经营使用的租赁物业确为商业用途，否则由此给乙方 造成的损失由甲方负责赔偿。
21、 属于乙方投资及进行日常维护管理的空调、消防、电扶梯、货梯及设备设施 费用收取的相关规定。
22、 甲方需于收到租金的同时开具合法有效的税务发票。
23、 承担应由甲方缴纳的有关税费（含土地使用费）。
24、 甲方确认至本合同签订前没有收到过、也不知悉政府、上级行政机构或其他 相关部门发出的收回租赁物业、改变租赁物业用途、禁止进入租赁物业或土地征
用、批租等通知。租赁期内，除发生市政规划、土地批租等政府行为导致本合同 无法履行外，甲方不可以任何其他人为的决定理由，要求提前解除合同，否则甲方 应赔偿乙方因此遭受的一切实际发生的以及可预估的损失。
25、甲方的保证及赔偿责任（略）。
第七条：乙方的权利和义务
1、 乙方有权要求甲方按时交付租赁物业。
2、 乙方有义务为其在租赁物业内进行经营取得的一切必要的合法证件。
3、 乙方应在租赁物业内依法经营，按照国家的有关法律、法规以及本合同第一条 第二项的约定进行经营活动。
4、 乙方自行办理开展经营活动所需的等方面的报批手续，领取税务登记证。 甲方在租赁物业规定的设计范围内，对乙方办理上述各项手续给予充分的协助。
5、 租赁物业内的自来水费、电费、卫生费、电话费、装修费等因乙方使用而产 生的费用全部由乙