文档介绍：酒店建筑实施计划方案设计任务书
酒店建筑实施计划方案设计任务书
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酒店建升住宅社区品质做出突出贡献。酒店各种设施均应考虑为社区居
民服务，而不是仅为酒店住客服务。
5、酒店与项目中高尔夫球场部分互动关系定位
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酒店部分设施可能与高尔夫会所共享，在流线安排方面，酒店应方便并且鼓
励高尔夫客人到酒店消费。酒店设计应充分利用高尔夫球道的景观资源。
四、酒店总体设计要求
设计单位应广泛借鉴国际著名会议度假酒店的设计理念，以“漂亮、耐看；
好用、耐用；赚钱、值钱”为原则，努力创新，力争达到“与众不同、建立长久
的难以模拟的核心竞争力”的目标，创新应主要体现在以下方面：
1、建筑形态；
2、建筑主题和风格；
3、功能规划；
4、空间布局；
5、新型建筑材料运用；
6、新型建筑工艺技术运用；
7、新型节能环保技术运用；
8、高新科技设施及产品运用。
本度假酒店设计任务书，是我近期主持的为某健康养生度假社区项目的开发商及酒店开
发商编制的。本文章为该任务书的“五、酒店及会所用地主要技术指标”。
五、酒店及会所用地主要技术指标
总用地面积
㎡
117110㎡
约45779㎡
地上：41779㎡
其中：
其中酒店：39000㎡
总建筑面积
㎡
酒店：43000㎡
会所：2779㎡
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高尔夫会所：2779㎡
地下：4000㎡
容积率
≤
建筑密度
%
≤建筑覆盖面积：约
15630
㎡
15%
绿地面积
㎡
≥58600㎡
绿地率
%
≥50%
停车场、道路及广场面
㎡
≥30～35%面积：约
35000～40000㎡
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积
汽车停车数量
大车20
地上：620（辆）
（不含住宅及商业部
（辆）
小车600
地下：无（辆）
分）
备注：
1）用地面积数据本源：由业主方提供。
2）总用地面积不包含酒店公寓用地。
3）高尔夫会所建筑面积由业主方提供。
（4）建筑覆盖面积：酒店约9850㎡，会议约3000㎡，高尔夫会所约2780
㎡。
（5）停车位：酒店约250个，会议约220个（其中大巴20个），高尔夫会
所约150个。
6）酒店功能定义及面积指标
五、酒店及会所用地主要技术指标”的续表
酒店功能定义及面积指标（供参照）
序号
内容
单
面积
数
合计
备注
位
量
1.
酒店总建筑面积
㎡
43000
.
地下建筑面积
㎡
4000
1
4000
.
会议及宴会