文档介绍：一、家装监理：新房验收、家装监理、竣工验收
>> 毛坯竣工房验收项目:
1、地面：空鼓、开裂、起沙
2、顶面：空鼓、开裂、有无分层、水渍、起皮、掉皮
3、内墙面：空鼓、开裂、墙面墙角水渍、门窗口顶角开裂否、不掉粉
4、门窗：安装牢否灵活、配件是否齐全、开 启是否顺畅、烟道是否通畅
15、卫生间：吊顶是否平整、有无色差、是否牢固、墙地砖平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通畅、五金配件及卫生洁具安装 是否到位、有无渗漏
16、地漏：防臭、泛水坡度
17、手盆下水：防返味弯管
18、水路：有无渗透点、设备规范 19、水龙头：质量情况
20、泛水：水流畅通、符合规范
21、供暖：安装位置是否规范
22、配套灯具、开关、插座、洁具、五金件：安装是否到位
23、其它：因精装修楼盘各有不同，具体项目待定
注：使用仪器主要包括：监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等
工程验收收费标准 >>
餵务内容
居室套内面积
扳费标淮（元）
300
1200
拓0平米说上
胡D平米罠上
搐註房验收
2600
»工程監牧收載标难»
家装类别
15评米既下
不出具报舌
巧0串米凯上
毛坯房验收
岀具抿告
1甌平米以上
1500
3侧平米洪上
2500
】別平米以下
下出具抿告
1000
岀具报吿
1別平米缺上
30呼米以上
15/平米 (O4W
:^m
如廿平米以上
1师平米以下
800
15（1平米以下
1500
1500
二、公装监理 >>
装修全过程监理、工程分步分项验收、工程竣工验收
工程质量勘查、核实工程量、审核施工图纸及报价、招投标代理、毛坯房收房验房
三、全过程监理服务内容 >>
1、审核装饰公司资质
，让真正有能力的装修公司为您服务，维护业主的权益.
2、审核设计方案及图纸
监理人员根据业主的家装意图，运用专业知识对设计方案的合理性进行审核，对装修项目进行分析，对设计中的不合理方案进行纠正，对不合理装修项 目进行删减，以求业主家装设计方案完善，节省业主不必要开支。
3、审核装修工艺做法
对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见，对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正，并提出相应解决方案。特别对有关居室环保的工艺做法予以关 注，以确保居室装修达到环保要求。
4、审核装修工程预算
监理人员审核装饰公司提供的装修工程预算，对材料价格、人工费及相关取费进行专业把关，防止施工单位高估冒算，真正使业主的装修工程物有所值
5、协助业主签订装修合同
监理人员协助业主签订一份合法、有效、公平、公正的家居装饰装修施工合同，杜绝装修合同中可能存在的漏洞，有效防止装修合同纠纷的产生。
6、考察施工队伍
对装饰公司派遣的施工队伍进行考察，保证为业主施工的装修队伍具有相应企业等级的专业技术能力，防止装饰公司派遣的施工队伍以次充好。
7、审核施工进度计划
监理人员负责审核施工单位提供的装修进度计划，对进度计划中的不合理处予以纠偏，以保证工程在合理工期内完工。
8、组织技术交底
协助业主进行工程技术交底，业主、监理、设计、施工四方参加，说明注意事项，使业主对自己的装修工程做到心中有数。
9、材料进场验收
检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致，质量是否合格，坚持不合格材料禁止进入施工现场的原则，对存在质量问题的材料一律不准用于施 工工程当中。
10、全过程监理施工质量
采用巡视、旁站等监理手段，对装修过程中的施工工艺及质量进行全过程监督，对水、电、木、瓦、油等专业工序进行阶段验收，不合格不允许进入下 一道工序。对发现的质量问题，责令施工单位进行整改，直到符合标准要求。
11、协助业主进行项目变更
监理人员将协助业主对变更项目进行审核（图纸、报价）。在变更项目进程中，监理人员会针对施工方的虚高报价进行严格控制，保证其费用更加合理。
12、工程中期验收
工程进入中期后，监理人员进行中期验收工作，为业主支付中期工程款提供依据，若工程达不到验收标准，业主可以根据监理意见推迟中期工程款的支 付，直至整改完成为止。
13、工程竣工验收
竣工验收，是全面考核施工工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。监理人员对工程项目工艺、质量进行全部验收，符合国家标准为合格， 之后进入保修程序。
14、保修监督
工程进入保修期,公司对业主进行定期回访,对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认,并协助进行处理,让业主享受最优质的服务。在保修期间如 果出现质量问题，监理公司协助业主明确原