文档介绍：独墅湖最新规划方案苏州工业园区华美世居不动产经纪有限公司 2011-08-08 苏州工业园区沿独墅湖地区位于古城东南部,北接金鸡湖、南接吴淞江,是苏州重要的滨水发展区域。此次设计范围北到机场路(金鸡湖大道)、南到镬底湖、西到郭新河、东到星湖街,规划用地面积 41平方公里,其中水域面积 16平方公里。记者获悉,市规划部门于今年 3月发布“沿独墅湖周边地区城市设计方案征集”公告,并于 7月举办了征集方案专家评选会,共有六个方案成为优胜方案和入围方案。 7月24日开始,市规划部门有关独墅湖周边地区城市设计的 6套方案在市规划展示馆公开展览。在苏州市 2002-2020 年城市发展规划中,提出了“一个中心、五个副中心、十二个片区、四个发展轴”的规划体系。沿独墅湖周边地区地处规划中的两大重要发展轴,是苏州东南部重要的原生态滨水发展区。今年 3月份,市规划局专门公开征集关于独墅湖周边地区城市设计方案,意在重新规划独墅湖区域城市空间组织形态。方案据史料考证,独墅湖区域早在春秋时期就已经是古人群居的中心地带之一。宋朝时期地壳运动形成的自然湖泊,更令其成为历代人居的向往之地。从 2007 年起,独墅湖板块曾经凭借优越区位与原生态稀缺湖岛资源三次蝉联“苏州地王”。如今,市规划局征集设计方案的消息一经发布,这片土地再次成为众人瞩目的焦点。这次活动从方案征集到公示,都显示出政府对这一片区发展的高度重视。沿独墅湖周边地区城市设计方案征集公告发布以后,收到了众多单位投递来的设计作品。经过专家团的精心评选,初步选出并且公示了六个方案。六个设计方案各具特色,从不同的角度出发,力求充分利用区域内部各项资源,实现城市功能与空间的整合。市规划网提供的资料显示,方案 A以“独墅南湾,才智芯城”为规划理念,将沿独墅湖地区整体定位为“科技宜居之城,创新发展高地”和“苏州市‘后工业化’时期科学发展示范区”。规划以独墅湖南岸为核心区域——独墅南湾,形成一湾三湖,五区联动的规划结构。方案 B采用国际先进理念形成“湖光山色、凤凰来仪(凤舞九天) ”的核心规划理念,并采用“二轴,二点,三环,七星,多岛”的规划结构。力求通过城市功能与空间的整合,打造独具特色的滨湖城市区域。方案 C根据地块优越的地理位置,分为“三角洲”、“四个都会区”、“连系网络”、“都市聚点”四个层次进行设计。其中,四个都会区分别以休闲、商业和住宅、教育和医疗保健以及研究发展为主题。以城市密度为基础,在地块上提供灵活的布局,营造各色各样的都市气氛。方案展示方案展示?方案 D倡导亲近自然、回归生活,打造面向世界的高端滨水住区。将沿独墅湖地区定位为滨湖生态高尚住区、滨湖特色休闲度假区和滨湖文化商务中心。通过周密规划,形成“一环三湖五片四心”的规划结构。? 方案 E在沿独墅湖周边区域形成错综复杂的城市组织,以满足品质生活的多种需求。充分发掘水系潜力,融入苏州城的独特特性,对交通方式、水系设计等做了细节规划,打造可持续发展的“和谐城市”。? 方案 F对独墅湖及周边区域的定位是:城市低碳引擎、都市湖泊休旅高地、绿色经济孵化基地、活力宜居水城。根据区域的发展态势,形成“三环两轴”的规划结构。以核心商务区、淡水港湾休闲区、文体娱乐区和居住区为城市设计的重点区域。独墅湖湖面面积约 11. 52 平方公里,接近 2个西湖面积,独墅湖湖面开阔,