文档介绍：城市商业街的规划
曾觅摘要:城市商业街作为城市中集商业和休闲为一体的现代空间,已经成为大众生活不可或缺的组成部分,现代商业街是城市的精华,它既是展示城市商业繁荣的窗口,又是城市经济发展程度的反映标志,更是城市建设水平的体现。其对城市商业街的规划
曾觅摘要:城市商业街作为城市中集商业和休闲为一体的现代空间,已经成为大众生活不可或缺的组成部分,现代商业街是城市的精华,它既是展示城市商业繁荣的窗口,又是城市经济发展程度的反映标志,更是城市建设水平的体现。其对我国城市化进程的推进作用也是显而易见的。本文从城市商业区的布局、商业街的道路以及其它相关设施的规划及建设提出了自己的见解及看法。
关键词:商业街;规划,人性化
城市商业区因其规模、丰富的物品、时尚的购物氛围吸引了大量的人流。同时也成为人们生活中不可或缺的一部分。商业街的发展和建设正因它强大的凝聚力和辐射力而受到消费者和各级政府的关注和重视。
1、城市商业街现状
(1)商业街分布不合理
现代城市商业街主要分布在老城区,老城区建筑物多,交通相对拥挤,再加上商业街的出现,明显加剧了城市的拥挤度,既不利于老城区市民的交通出现,又不利于充分发挥商业街的功能,最终降低了城市资源的综合利用率。高度密集的商业街给交通组织和基础配套设施的建设带来了诸多不便。部分城市规划人员把财力、物力以及工作经历一再放到老城区的交通规划上,出发点是好的,但是总是杯水车薪。关键问题还是城市规划的问题。
(2)商业街的特色不鲜明
各地都有属于自己的地域差异和历史差异,都有自己的特点特色。但是如何将当地的特色体现在城市的商业街的建设规划上,未必每个城市的城市规划者都有考虑过。大部分建好的商业街都缺乏历史传统,没有结合自身的区位优势。
(3)设施不完善、规划不合理
各地新建的商业街,虽然在购物坏境上有所改善,但在设计的科学性、全局性方面还是有所欠缺的。他们没有考虑历史形成的商业营销氛围;没有考虑购物顾客的导入与流向;没有考虑到未来的辐射发展。
2、商业区的选址及布局
商业街的选址是在城市商业街规划建设中最重要的部分,选址的好坏直接关系到商业街未来的兴衰。商业街的选址,首先要和城市经济发展的阶段相结合,同时也要充分考虑商业本身的内在发展规律。也就是说商业街区的规划, 不能是简单的圈定一个区域,它必须被放在城市的总体范围内考量。在这个大前提下,再对形成商业区各要素的进行详细比对,考虑诸如是否有足够的人流量;是否有具有一定消费能力的人群;是否有有时尚的消费观念的代表,是否有方便的交通, 服务功能是否齐全等问题。只有这样才能建设并逐渐形成符合大众需要的成功的商业街。
其次是合理的规划布局。合理规划商业街不但要从城市空间布局上予以考虑,还应处理好与城市总体规划的关系,同时必须考虑城市交通和基础设施的规划及配套。
3、商业街区道路及建筑立面规划
商业街去的道路不宜过长,应该充分考虑到顾客的时间和体能等因素的限制,一般应该控制在500 m到1000 m之间比较适宜,并在街区两侧由购物空间及非商业段落互相搭配,同时配上符合地区特色的文化雕塑及由植物花卉等构成的美丽街景。这样做的目的当然是调动顾客的购物情绪,避免由于单调的商业