文档介绍:商业建筑规划设计控制要点、,入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。
,如公交车站、出租车停靠站等。应充分考虑泊接站站庭设置,以2部为一组,观光梯轿厢要使用玻璃使其通透,井道为钢和候梯厅需设计玻璃结构,观光梯应通到地下停车场各层,在停车场应设置通透玻璃候梯厅,空调。厅外入口处应设计防护设施。
~2吨,可与主力店合用(不含百货)6室内步行街的货梯,独立使用的货梯不应超过2组。
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供室内步行街4、百货楼的设计要求在总图中百货楼应设置在重要区位,贴临广场,应设置单独的对外出入口。
百货单层面积宜大于平方米,~3米。
。中庭宜居中布置,一般占4~6个柱跨。
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,需以百货租户的意见为主要参考依据。
5、。
:电玩或待定、桌球吧、KTV、影城,楼层位置可根据设计调整。
、三线城市中,影城只做8~9个厅,即:一个容纳280~300人左右的大厅、一个VIP厅、其余均为不超过200人的中厅。
省会以上城市应设个厅(含)以上。部分市场好的城市或区位可以考10虑12~15个厅。10厅的影城中需设一个300人以上的大厅;除VIP厅外,其余影厅人数均不得少于100人。各影城影厅人数应有级差,同样规模影厅不得超过4厅。
室内步行街首层设立影城售票位(位置与影城区域互补)。
6、,各层业态构成分别为:待定、电器(或其它)、儿童城、酒楼(主题餐厅)。
;酒楼在一层宜设置独立门厅并设电梯。
7、。
150平方米左右,两层通高,2~3部客梯,,面积约步行街连通8、,不对外单独开口。
~。
商管公司配合,避免出现“,街”。
9、五星级(含超五星级):
,贴临城市主路,。
:、停车及设备用房,根据情况设置夜总会。
8000平方米,(不含停车面积)设置夜总会的不得超过会的不得超过6500平方米。
夜总会只表示范围,。
酒店首层设计要求:
平方米,距入口米以内不得有柱子,~80010置大堂为宜。
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