文档介绍：合同样本 买房定金合同
：沪房（地）字（）第号；
预售合同预售登记编号：；
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、设备：；
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合同样本 买房定金合同
：沪房（地）字（）第号；
预售合同预售登记编号：；
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、设备：；
：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；
贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于归还，余额转付甲方/缺乏局部甲方自行补足；□转由乙方担当（转贷款，或称转按揭）
：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证明：□否□是
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二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购置诚意，向甲方支付定金计人民币元整。
三、买房条件：
：人民币元整。
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（其中包括乙方已经支付的定金元）。
如需用于归还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，假如缺乏甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。
如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。
如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。
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a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。
b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者局部失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款缺乏局部。
，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于商定的户口迁出日付清尾款。
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、甲方已经支付给该房地产进展商或物业治理公司或其他相关部门的修理基金（若有）、治理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算