文档介绍：正式购房合同样本三篇
随着市场经济的发展,预约合同悄然兴起,特别在商品房买卖领域。而在签完预约合同的下一步就是正式合同的登场!如下是xxxx为人们精心准备的：三篇正式购房合同样本，欢迎参照阅读!
正式购房合同样本一
地人民法院起诉管辖 。
第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相似的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
正式购房合同样本二
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中国有关法律、法规和我市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方未通过经纪机构居间简介通过 公司居间简介(房地产执业经纪人经纪人执业证书号由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范畴内的土地使用权(如下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法获得的房地产权证号为
(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;构造：;
(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下从属面积平方米。该房屋占用范畴内的土地使用权面积分摊面积：平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范畴(附件一);
(五)该房屋占用范畴内的土地所有权为国有集体所有;国有土地使用权以出让划拨转让措施获得。
(六)随房屋同步转让的设备(非房屋从属设备)及装饰状况见附件二。
(七)甲方转让房地产的有关关系(涉及抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和有关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充足理解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，批准上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。
乙方的付款措施和付款期限由甲、乙双方在付款合同(附件三)中商定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)根据中国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)第四条甲、乙双方批准，甲方于年月日前腾出该房屋并告知乙方进行验收交接。乙方应在收到告知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及从属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及从属
设施估值倍价值元向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方拟定，在年月日之前，甲乙双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以市区县房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或委托她人办理转让过户时，积极给协助。由于甲方故意迟延或不立即提供有关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方批准，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及我市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。
第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙双方批准按下列第款内容办理。
(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面告知乙方，自收到告知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款局限性违约金部分，乙方应在接到书面告知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方导致经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额应由乙方据实补偿。
(三)第十条甲方未按本合同商定期限交接房地产的，甲、乙双方批准按下列第款内容办理。
(一)每逾