振兴美丽乡村旅游综合体项目规划建设与运营方案课件.pptx

文档介绍：振兴美丽乡村旅游综合体项目
规划建设与运营方案
振兴美丽乡村旅游综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体5
%
南程

3
57
%
东刘

15
154
%
东村

5
74
%
田家

21
107
%
南权

2
51
%
总计
53
528
10%
户均宅基地
，，，%，耕地为4667亩。全村户均宅基地超过标准，空废院率达到10%。
各组空废院情况
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现状用地
第一部分
村庄建设用地
农用地
建设用地与农用地相嵌
现状用地布局图
至富平县城
至淡村镇
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第一部分


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第一部分
建筑现状
建筑风格
多数为现代农村建筑，关中风格民居保留很少。
新建多为平屋顶，少数保有坡屋顶，旧宅多为坡、平结合的屋顶形式。
建筑风貌以灰顶、白瓷贴面为主，门、屋檐、屋角等处点缀有红色元素（尤其在新建建筑中较为明显）。
现代农村建筑
坡、平结合的屋顶形式
红色元素点缀
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第一部分
公共服务设施
公共服务设施不完善，缺乏活动场所及文化娱乐设施，不满足村庄规划建设的国家标准，且在设施质量也不高。
幼儿园（东刘）
医务室（东刘）
村委会（东刘）
东刘
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第一部分
村庄环境
优势：村庄绿化覆盖率高
优美的田园风光
传统的乡村聚落
宽敞的居住及生活空间
田园环境
劣势：杂物堆置，占用空间
公共空间荒废
院落空废现象明显
环境卫生较差
聚落环境
杂物堆砌
院落空废
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受灾点
南韩组
南程组
东村组
东刘组
田家组
第一部分
受灾（山洪）点
东村组受灾点
南程组受灾点
有五个小组在不同程度上受过山洪影响，其中，南程组、南韩组由于靠近塬面，故受灾点较多
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第二部分：村庄调查


调研表格
调研图纸
现场踏勘
座谈会
入户访谈
问卷发放
资料收集
调研方法
调研步骤
调研准备阶段
前期调研阶段
中期调研阶段
后期调研阶段
—（共5日）
—（共30日）
—（共10日）
中期汇报后（计划5日）
现场调研
资料收集
底图绘制
问卷设计
细部调研
开座谈会
发放问卷
逐户访谈
补充调研
意见交换
1. 调研方法
第二部分
2. 调研结果的分析
第二部分
村民意愿
是否愿意集中安置？
村民犹豫问题：
村中许多家庭子女与父母合住，进入新社区是怎么样的套型分配，是否能满足大家庭中的小家庭需求。
家庭经济收入有限，难以承担进入新社区的后期费用（物业费）。
荆川村普遍家庭没有脱离农业生产，并依托自家大院，发展农副业及养殖业等增加收入。
村民自身生活****惯****惯于以家庭为单位大院空间组织模式，不适应以邻里为单位的集中社区。
村民急需想改善的问题
各个年龄段想搬迁人数的比例
村民想从事的产业比例
村民需要解决的问题：
（1）80%村民反应生产用水不方便，尤其是在塬上的地灌溉用水缺乏。
（2）100%的村民希望改善村内环境，希望解决厕所排水，由旱厕改冲水。
（3）90%的村民认为村内道路需要硬化改善，并建立排水系统。
（4）76%的居民认为现阶段的电力供应不足，不能满足高负荷时段用电。
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3. 问题综述
通过分析总结，对荆川村总体认知为关中地区最普通的村庄之一，同时，随着社会发展、又有新的发展趋势。

关中农村特点
长期以传统农业发展为主
乡村聚落分布均匀，居住空间四周为耕作农田
非农化进程比陕西其它地区慢
有一定的文化底蕴
荆川村
荆川村以传统农业为主导，有好的农业发展条件
荆川村六个自然村呈均质分布，四周被农田包围
荆川村工农兼业的状态明显，非农化进程缓慢
荆川村位于文化多元的富平县和具有革命历史的淡村镇
生活交流：老碗会——电视拌饭
建筑风貌：关中民居——现代建筑
生产方式：自种自收——机械化劳作
第二部分
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第三部分：问题分析及解决策略



产