文档介绍：二手房购房合同：二手房购房合同
二手房购房合同范本：最新二手房购房合同范本
第一条
　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：
　　(一) 座落于南京市

二手房购房合同：二手房购房合同
二手房购房合同范本：最新二手房购房合同范本
第一条
　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：
　　(一) 座落于南京市区，建筑面积平方米;
　　(二) 出售房屋的全部权证证号为，丘号为 ;
　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋全部权证》记载的主要事项，其次款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋全部权和房屋正常使用相关联的权益。
　　指南：第一款直接参照《房屋全部权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在协商买卖标的过程中应全面参考其他条款。
　　其次条
　　条文：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。
　　指南：甲方的保证责任比拟广泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并慎重了解房屋的共有权、是否查封冻结等状况。
　　第三条
　　条文：乙方在前付给甲方定金(币种 )(大写) 元，(小写) 元。
　　上述定金 □在乙方最终一次付款时充抵房款 □在时由甲方退还乙方。
　　注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。
　　指南：第一款采纳填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;需要留意的是定金条款的生效必需以定金的实际支付为条件，即使双方商定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。其次款采纳选择格式，只能单项选择;其中其次选项的填空局部可以是一个肯定的时间点，也可以是商定行为或大事的发生时间。
　　第四条
　　条文：该房屋房价款为(币种)(大写) 元，(小写) 元。
　　房价款的支付方式和支付时间为：
　　乙方未按规定支付房价款的，则按以下商定担当违约责任：
　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。
　　□
　　注解：本条内容为房价