文档介绍：二手车位买卖合同
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甲方(车库出卖人)：xx省xx-xx房地产公司
电话：
乙方(车库买受人)：
电
二手车位买卖合同
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甲方(车库出卖人)：xx省xx-xx房地产公司
电话：
乙方(车库买受人)：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区 幢 号车库，属 构造。
二、乙方按规定付清成交款 (大写： )，拍卖佣金 (大写： )。
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收龋
五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、制止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并留意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内制止鸣号，以免影响小区住户;
7、严格遵守物业治理条例及物管公司对小区治理的相关规定，自觉听从治理人员的治理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业治理托付合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业治理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
甲方：xx省房地产公司 乙方：
代表：
日期： 日期：
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地下车位买卖中问题一般有以下三类：
1:无产权证车位不受爱护
当进展商把广阔业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于进展商的，业主最终拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。
这些没有产权的共有车位买卖不受物权法爱护，小区业主有权向法院申请撤消进展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后，购置这些私卖车位的业主只能向进展商追讨购车位款项。一旦房地产商“走佬”，业主的钱就存在追