文档介绍：二手房中介买卖合同
中介二手房买卖合同对买卖双方之间的违约责任和买卖双方和中介之间的违约责任进行了明确商定。那么怎么写呢?如下是xxxx整顿的，欢迎参照阅读。
范文篇一
甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表证号、土地使用权证号/房地产权证号)为________________。
第二条 房屋面积的特殊商定
1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(如下简称暂测面积)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积(如下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不涉及±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积和暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(涉及±_________%)时，甲乙双方批准按下述第_________种措施解决：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权获得措施为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨措施获得土地使用权的房地产转让批准文献号为_________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/不必)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条 付款措施
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋所有价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时抵冲，支付措施为如下第_________种：
(1)钞票_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋所有价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，追究乙方的违约责任。
(1)终结合同，乙方按合计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由乙方据实补偿。
(2)乙方按合计应付款的__