文档介绍：二手房买卖合同
范文集合十篇
随着法律法规不断完善，人们越发注重叠同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么有关的合同究竟怎么写呢？如下是xx帮人们整顿的十篇，盼望可以协助到人们。
房屋的基本状况
甲方房屋 如下简称该房屋 坐落于____________________________________________；在第_________层，共_________ 套/间 ，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米 其中实际建筑面积_________平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_________平方米 ，房屋用途为_________ 房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号 为________________。
第二条房屋面积的特殊商定
1、本合同第一条所商定的面积为 甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 如下简称暂测面积 和房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积 如下简称实际面积 为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________% 不涉及±_________% 时，房价款保持不变。
3、实际面积和暂测面积差别超过暂测面积的±_________% 涉及±_________% 时，甲乙双方批准按下述第_________种措施解决：
1 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
2 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调节。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权获得措施为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨措施获得土地使用权的房地产转让批准文献号为_________；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方 必需/不必 补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按 总建筑面积/实际建筑面积 计算，该房屋售价为 _________币 每平方米_________元，总金额为 _________币 _________元整。
第五条付款措施
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 _________币 _________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋所有价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时抵冲，支付措施为如下第_________种：
1 钞票_________；
2 支票_________；
3 汇款_________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋所有价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，追究乙方的违约责任。
1 终结合同，乙方按合计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由乙方据实补偿。
2 乙方按合计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然劫难等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的
交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种商定，追究甲方的违约责任。
1 终结合同，甲方按乙方合计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由甲方据实补偿。
2 甲方按乙方合计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。