文档介绍：二手房产交易合同模板
目前,房地产价格呈现出了上涨的势头,因此人们将眼光所有放在了二手房市场当中,那么对于二手房产交易合同你理解多少呢?如下是在xxxx为人们整顿的二手房产交易合同范文，感谢您的阅读。
二手房产交易合同范文1
变更、终结
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达到书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签订补充合同，应经双方共同协商达到一致，并签订书面文献。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面告知另一方终结本合同：
发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其核心义务时;或双方经协商一致批准终结本合同;或法律、行政法规及本合同商定的其他情形。
发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终结告知，本合同自书面终结告知达到对方时终结。凡在本合同终结前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终结的影响。
第九条 违约责任
1、本合同签订后，乙方半途悔约，应书面告知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方半途悔约，应书面告知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款(不计利息)返还给乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承当房屋价款_______%的违约金;逾期超过 _______日的，乙方有权解除本合同，并规定甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
3、甲方未按商定期间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面告知甲方_ __日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并规定返还双倍定金及已付款。
4、甲方未按商定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。
5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承当责任，但双方另有商定的除外。
6、因甲方因素(虚假承诺)导致合同无效或无法继续履行的，应双倍返还定金并补偿乙方因此遭受的损失。
第十条 不可抗力
1、本合同所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然劫难、瘟疫、战争、暴动、敌对行动、公共***、公共敌人的行为、政府或公共机关严禁、国家法律法规变更、政策调节等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面告知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的合适证明。
第十一条 争议的解决
咀、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过和谐协商措施解决。未能通过和谐协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。
本合同的有效性、解释、履行和争议解决应合用中国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章和本合同具有相似法律效力。
第十三条 本合同主体
1、甲方是________ _ ___共______人;
2、乙方是________ ___ _共______人。
第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相似法律效力。
咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日二手房产交易合同范文2
咀方(出卖人)：
身份证号：
乙方(买受人)：
身份证号：
咀乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，通过和谐协商，达到如下合同：
第一条 甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋 间，建筑面积为 平方米。
(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受她人合法追索。
第三条 房屋价格及房款交付状况
经甲乙双方协商该房屋发售总价为人民币 元，大写：房款支付措施：钞票，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。
三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移送乙方。
第三条 乙方房款所有付清后，甲方须立即交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙