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文档介绍

文档介绍:婚前购房合同范本

  婚前合同必需和夫妻双方人身或财产有密切关系,并且和一般性社会道德和其她法律规定不相冲突,才干真正具有法律效力。购房合同是夫妻婚前最常用的合同之一。如下是xxxx为人们精心准备的:婚前购房合同有关范本。
  婚婚前购房合同范本

  婚前合同必需和夫妻双方人身或财产有密切关系,并且和一般性社会道德和其她法律规定不相冲突,才干真正具有法律效力。购房合同是夫妻婚前最常用的合同之一。如下是xxxx为人们精心准备的:婚前购房合同有关范本。
  婚前购房合同
  甲方(姓名): 乙方(姓名):
  住址: 住址:
  身份证号: 身份证号:
  联系电话: 联系电话:
  甲方于 年 月 日以个人名义采用按揭贷款措施购买商品住宅一套,建筑面积 平方米,总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达到如下合同:
  一、乙方出资 元,一并作为该套房屋首付款。
  二、房屋装修费用 元由乙方负责,剩余 装修费用由甲方负责。
  三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承当。
  四、房屋按揭月供款每月 元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承当一半,乙方于 年 月开始付款。
  五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或商定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或商定仍作为甲方的婚前个人财产)。
  六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承当的所有费用,涉及首付款、装修款、月供款归还给乙方(或按一定比例归还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应根据乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
  七、未经乙方书面批准,甲方在任何状况下不得将该套房屋以低于购买价的原则对外发售,否则甲方除应归还乙方的已付款项外,并应补偿因此给乙方导致的所有损失。
  八、本合同一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。
  甲方(签名): 乙方(签名):
  签约时间: 年 月 日
  婚前订合同在离婚时候可以免纠纷:
  (一)《婚前财产合同》是老式婚恋观的变化。过去由于社会生产力的落后,物质生活的贫乏,思想结识的局限等诸多因素,恋爱双方大多数以"过日子"作为择偶的目的。随着社会生产力的发展,物质生活的日益丰富,思想认知度的提高,爱恋双方的婚恋观也随之发生变化。新的婚恋观让恋爱双方除追求感情的融合,情趣的一致外,更多的是事业的发展和个性的解放、和双方经济地位的平等。恋爱双方已不再看重对方婚前财产多寡,而将婚后共筑爱巢,作为共同甜蜜的事业,那么双方选择签订"婚前财产合同"商定婚前财产归各自所有,也就顺理成章了。
  (二)《婚前财产合同》是婚前财产现实的需要。改革开放以来,随着社会经济的发展,人们经济收入的提高,公民的个人财产和积累也有明显的增长。大多数婚恋双方所有拥有部分存款、住房,特别是部分白领及高收入职业者,甚至民营公司的公司家,除拥有可观的存款、别墅、轿车等高消费性个人财产外,还拥有公司、公司等事业型个人财产。这些恋爱双方在婚前通过各自的劳动而拥有的财产,以签订"婚前财产合同"的措施加以明确,这不仅体现了男女双方婚姻中财产关系的平等,也有助于婚后各自事业在原有轨道上持续发展。
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