文档介绍：建筑筹划设计委托书委托书范文
想要委托第三方进行建筑设计的时候需要出示委托书，下面xxxx带人们来理解一下，盼望对你有所协助!
委托方：xxx
设计方：xxx
根据宜昌市人民政府办公室请示报告解决单第[368]分割户形大小搭配，以满足不同样顾客对面积的不同样规定。
a、公寓区面积占筹划总面积的30%至35%。
b、户室比按公寓区总面积的比例为：三室二厅二卫20%、二室一厅一卫30%、一室一厅一卫50%。
c、户型面积控制范畴：三室二厅二卫建筑面积130至150平方米，二室一厅一卫建筑面积80至100平方米，一室一厅一卫建筑面积60至80平方米。
d、公寓区公共配套及户室内配套：公寓区除保存交通核内必需的设施外，还应考虑合适的公共空间，以做为本楼层及有关楼层接待及洽商之用。户内在保证必需的公寓分区功能外对于厨房的配备应灵活，特别小户型的厨房不一定做为专用厨房，可拟定位置，预留管道。根据顾客需要进行装修。
e、公寓户型的布局：由于考虑到该楼面宽不大，公寓的户型布局受临窗面的限制。为此，户型的布局可考虑复式做法，或将层高加大在内部搭建，形成较为封闭的内部分割空间。
④、其他内部功能空间的组合：在满足核心功能分区后尚有部分功能转换和专用功能必需满足时产生的交叉功能。在这些交叉功能的解决时要上下兼顾互为备用。这些交叉功能核心有：地下一层和首层的结合，办公区和公寓区的结合，公寓区和顶层之间的结合，地下车库和楼体地下室的
结合。
3、满足写字楼、商务公寓原则的公共配套设施及消防规范规定。
4、建筑造型及立面解决的一般建议：因该项目位置特殊，在建筑造型及立面解决上要考虑总医院沿线景观。建筑体量要考虑和市府大楼和xx大厦之间的关系。同步，要兼顾海滨都市的整体景观规定。外立面解决要简洁、大气、有现代感，充足展示本大厦朴实、大方、独立的个性。
五、总体筹划及单体方案设计深度规定：
1、满足xx市筹划局批复的《建设项目选址意见书》规定。
2、满足建设方对项目所有功能及配套的规定。
3、充足发挥设计者对项目周边环境及单体建筑的理解。运用多种手段最大限度的展示总体的平面关系及内部空间关系。充足体现该建筑的立体效果和周边的协调关系。
4、满足xx市筹划及专家评审深度规定。
①、总平面筹划方案(道路交通组织、环境配套组织)。
②、立面效果透视(多角度及夜景透视)。
③、各功能区原则平面(地下车库、1至4层服务区、办公区、公寓区等)。
④、其他需要体现的图纸
5、满足方案条件及设计者构思的总体及分项阐明。
6、装订成册的多种彩色体现图和阐明书(a3)。
7、用于展示和解说的筹划设计方案展板。
8、可用于解说和存档的筹划设计方案电子文献(如多媒体演示)。
六、阐明：
1、应当考虑异地项目的特殊性，必需满足本地筹划部门及其他政府职能部门对方案的深度、图幅、体现手段等的特殊规定。
2、在方案设计过程中,甲方规定不定期的对中间过程进行交流和答疑,请设计单位自行掌握。
3、其他未提规定的部分，请按该建筑物性质和原则配备。在符合筹划规定的前提下，可充足考虑本地的老式文化和生活习惯。
4、附件：
①、用地红线图(1:500)
②、地形图(1:500)
③、《建设项目选址意见书》及附图
④、xx市筹划局《都市设计、具体筹划和建筑筹划设计方案专家评审试行措施》
xxxx有限公司发展筹划部
年月日
建筑筹划设计委托书具体内容条款
一、项目简介
1、地块基本特性概述：
规模尺寸：，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约 米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大体呈现规则型四方形;
区位：地块在临沂路和沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范畴而言，属于中心区，具突出的区位价值;
环境：在新市区临沂路和沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分抱负，随着周边多种现代住宅社区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提高;
交通：地处新市区海曲东路和临沂路两大都市主干道大的交界点，路况较好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，并且运作较规范，该社区地理优越。
生活配套：地块处在新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。
2、开发意向：
社区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优
社区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理
社区的设计专项为：人文、