文档介绍:教室租赁合同
实用的四篇
随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能增进双方规范地承诺和履行合伙。相信人们又在为写合同犯愁了吧,下面是xx收集整顿的四篇,仅供参照,人们一起来看看吧。
篇1
甲_方 。
第五条 租赁双方的变更
1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2 .甲方发售房屋,须在三个月前书面告知乙方,在相似条件下,乙方有优先购买权;
3 .乙方需要和第三人互换用房时,应事先获得甲方批准,甲方应当支持乙方的合理规定。
第六条 违约责任
1 .甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合规定的房屋,负责补偿___元。
2 .租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责补偿对方___元。
3 .乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___ %, 以天数计算向甲方交付违约金。
4 .甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5 .乙方擅自将承租房屋转给她人使用,甲方有权责令停止转让行为,终结租赁合同。同步按商定租金的___ % ,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6 .本合同期满时,乙方未经甲方批准,继续使用承租房屋,按商定租金的___ % ,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终结合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1 .房屋如因不可抗拒的因素导致损毁或导致乙方损失的,甲乙双方互不承当责任。
2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方导致损失,互不承当责任。
因上述因素此终结合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的措施
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
其他商定事宜
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充合同。补充合同报送市房屋租赁管理机关承认并报有关部门备案后,和本合同具有相似效力。
本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本 2 份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人:____________(签名) 法定代表人:____________(签名)
委托代理人:____________(签名) 委托代理人:____________(签名)
合同有效期限:___年___月___日至___年___月___日 篇3
出租人 甲方 :
承租人 乙方 :
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达到如下合同,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
教室及桌椅,电扇等有关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
年 月 日至 年 月 日止。
,如果乙方要变化使用用途,需获得甲方批准。
三、租金、保证金费用及支付措施
小写:¥元 ,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。
,乙方应向甲方支付人民币元整 小写:¥元 作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金所有无息退还给乙方。
、水、电、气、闭
路、络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理
,因自身因素导致的盗窃、火灾等事故自行承当损失,如对甲方的房屋及设备导致损害的,应对甲方进行补偿。
。如因使用不当导致房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济补偿。
,在租赁期满或因其他因素终结后可自行拆除,甲方不予补偿。
,乙方不得擅自将该房屋部分和所有转租、转借给第三人使用,否则甲方有权单方面解除和终结本合同而不对乙方进行任何补偿。
五、权利和义务
,同步保证乙方租赁期间内对该教室的使用权,若影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方补偿因此导致的损失。
。
,乙方享有在相似条件下的优先续租权。
含合同租赁期满或被解除等 10日内,乙方